Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Временные сложности строителей

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • СМИ о нас
  • Временные сложности строителей

Временные сложности строителей

    02 октября 2008

    Вчера состоялось первое заседание комиссии под руководством вице-губернатора Александра Вахмистрова, которая обсудила поправки к проекту Правил землепользования и застройки (ПЗЗ), поданные в ходе недавно прошедших общественных слушаний в 18 районах города. К настоящему моменту районные комиссии подготовили 17 протоколов, а к пятнице будет готово заключение по Центральному району, куда подавались поправки от тех, кто не успел их направить в остальные районы. По словам члена комиссии Владимира Аврутина, сейчас обработано 2, 2 тыс. поправок по 14 районам города. По всем районам ожидается около 3 тыс. поправок. Господин Автурин также отметил, что из 2,2 тыс. поданных поправок около 300 (14-15%) было отклонено или предложено отклонить. “Больше всего замечаний по градостроительному регламенту — 540 предложений (28%), по проблемам высотности — 470 (25%) и карт зонирования в части территориальных зон — 520 (27%)”, — добавил вице-губернатор Александр Вахмистров. В дальнейшем предложения будут изучаться, затем рассмотрены на правительстве, а 21 ноября направлены в Законодательное собрание. Вице-губернатор также отметил, что предложения поступали от инвесторов, органов исполнительной власти, местного самоуправления, политических и общественных организаций, но активнее всех на общественных обсуждениях выступили жители Петербурга.

    Александр Вахмистров также высказал мнение относительно поправки от строителей, которую создавала специальная рабочая группа ассоциации “Строительно-промышленный комплекс Санкт-Петербурга” (Ъ писал об этом в №177 от 01.10.2008). Основное их требование, высказанное на пресс-конференции в минувший понедельник, касается введения так называемого переходного периода (полгода — год) для проектов, уже получивших разрешительную документацию (временные регламенты застройки) — и при этом противоречащих проекту ПЗЗ. Строители утверждали, что в случае если власти не пойдут им навстречу, в Петербурге одновременно на некоторое время будет заморожено строительство около 100 объектов. “Предложение сократится, повысится спрос, и цены взлетят”, — объясняли они. Однако высказанные аргументы не подействовали на вице-губернатора. “Комиссия будет рассматривать такую поправку, но скажу, что я отношусь отрицательно. Затягивать процедуру — неправильно. Нужно как можно быстрее со всем этим закончить”, — сказал господин Вахмистров. Он также критично отнесся к заявлению строителей о повышении цен: “Как это относится к ценам на жилье? Спросите экономистов! Правила землепользования и застройки — это документ, где изложены параметры, регламенты, регламенты высотности, которые должны соблюдаться, поэтому никакого отношения к ценам на жилье мы не видим”.

    Алексей Белоусов, генеральный директор ассоциации “Строительно-промышленный комплекс Санкт-Петербурга”, прокомментировал заявление господина Вахмистрова следующим образом: “Наша позиция определена в поправке, которую мы будем отстаивать на заседании комиссии. А если потребуется, приведем все экономические выкладки”. Он также отметил, что повышение цен не устраивает ни население, ни строителей.

    Эксперты рынка недвижимости считают, что отказ от идеи переходного периода еще усугубит ситуацию на рынке: “При проектировании девелоперы рассчитывали на реализацию здания с определенными параметрами, просчитывали финансовые потоки и приобретали земли с учетом будущих поступлений от реализации проекта, — рассуждает . — Поэтому строители могут не только приостановить, но и отказаться от реализации проектов, которые, например, при понижении высотности станут нерентабельными. А если учесть финансовую нестабильность и сокращения объемов банковского финансирования девелоперских проектов, такие дополнительные рестрикционные меры могут вызвать существенное сокращение объемов предложения жилья в 2009-2010 году и соответствующий рост цен”.

    Post navigation

    Предыдущая статья Слабый концентрат
    Следующая статья Актив с тяжелым наследством

    Другие новости

    Ведомости: Жилье вместо котельной

    19 августа 2015 В начале августа комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) выпустил распоряжение, по которому разрешил «Росстройинвесту» подготовить проект

    Подробнее

    Деловой Петербург: Под голубым небесами

    19 августа 2015 Объявления вроде «Куплю квартиру. Кроме первого и последнего этажей» еще недавно были обычным делом. Сейчас традиция не

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico