Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Сентябрь роста не показал

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • Сентябрь роста не показал

Сентябрь роста не показал

    09 октября 2008

    По данным специалистов «Агентства развития и исследований в недвижимости» (АРИН), рост стоимости жилья в сентябре составил порядка 2 – 3% в зависимости от типа жилья. Больше всех подорожали квартиры в «хрущевках», поскольку там, в основном предлагалось малогабаритное жилье. «На конец сентября стоимость «квадрата» здесь составила более 100 000 рублей», – рассказывает Владимир Спарак, заместитель генерального директора АРИН. Если говорить о районах, то наибольший рост цен был зафиксирован центральных районах города. В Калининском и Красногвардейском районах цена предложения снизилась на 1%. «В то же время в сентябре увеличилась разница между рекламной ценой и реальными продажами, – рассказывает Владимир Спарак. – Так, на месте в большинстве случаем можно было получить скидку на 2-3% на вторичном рынке и до 30% на первичном рынке жилья. Особенно это касалось 3-комнатных квартир». В последнем случае скидку можно было получить только на квартиру в строящемся доме. Если же дом уже сдан, то скидки не предоставлялись. «Дело в том, что сегодня строителям нужны средства на то, чтобы завершить строительство начатых объектов, – объясняет Владимир Спарак. – Поэтому им не имеет смысла давать скидку на жилье в уже построенном доме. Ведь он не требует значительных дополнительных вложений».



    Средняя стоимость кв.м на конец сентября 2008 года

    Адмиралтейский

    113 500

    Василеостровский

    112 500

    Выборгский

    100 000

    Кировский

    96 000

    Калининский

    103 500

    Красногвардейский

    104 800

    Красносельский

    93 200

    Московский

    115 000

    Невский

    102 000

    Петроградский

    118 000

    Приморский

    106 000

    Фрунзенский

    99 500

    Центральный

    128 000

    По мнению специалистов АРИН, количество выставляемых на рынок объектов за сентябрь увеличилось на 10 – 15%. Как и в предыдущие месяцы, наибольшее предложение сосредоточено в Приморском, Выборгском районам. Большинство квартир были расположены в новых домах. Основная масса предлагаемого жилья – 3-комнатные квартиры (около 30% от общего предложения), 2-конатные квартиры (около 28%) и 1-комнатные квартиры (порядка 23%). «Меньше всего представлено многокомнатных квартир», – заметил Владимир Спарак.

    В то же время, наиболее востребованы в сентябре были квартиры в центральных районах города: Адмиралтейский, Василеостровский, Центральный районы. Именно там сейчас присутствует наибольший неудовлетворенный спрос. Наименьшей популярностью пользовалось жилье в Красногвардейском районе. «Если же говорить о габаритах квартир, то наибольшим спросом пользуются 1-2 комнатные квартиры, – рассказывает Владимир Спарак. – Это связано с их меньшей по сравнению с 3-комнатными квартирами общей стоимостью. Хотя, следует отметить, что стоимость «квадрата» в таких квартира выше, чем в многокомнатных».

    «Думаю, что тенденции, просматриваемые в сентябре, в ближайшие месяцы меняться не будут, – прогнозирует Владимир Спарак. – Рынок занял выжидательные позиции». Покупатели ведут себя на грани фола, чтобы выиграть время. С одной стороны, покупатели, вдохновленные разговорами о том, что цены на жилье должны упасть, надеются на то, что это произойдет. Но с другой, находятся на низком старте, и в случае, если жилье продолжит свое удорожание, готовы в любой момент сорваться и приобрести жилье.

    Post navigation

    Предыдущая статья Антикризисные метры
    Следующая статья Дробление «Купеческой гавани»

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico