Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

OBI уменьшает масштаб

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • СМИ о нас
  • OBI уменьшает масштаб

OBI уменьшает масштаб

    16 октября 2008

    Как заявил вчера генеральный управляющий OBI в России Торстен Фогт, его компания “не собирается гнаться за количеством объектов, будет открывать от 3 до 5 магазинов в год”. Между тем господин Фогт подчеркнул привлекательность российских регионов. По его словам, в 2009 году будет введено два гипермаркета в Волжском регионе и один в Сибири. Новая стратегия ритейла, вероятнее всего, будет реализована и за счет нового формата. “В Европе у нас есть магазины меньших форматов. Думаю, что в будущем мы будем делать их и в России”, — сообщил господин Фогт.

    Вероятно, последним объектом сети в Петербурге стал открывшийся вчера гипермаркет площадью более 18 тыс. кв. м на Пулковском шоссе. Совладелец петербургских магазинов сети Владимир Неровный (владеет 25% уставного капитала в ООО “Сделай своими руками Северо-Запад” — совместного предприятия подконтрольной ему Ravita Investment и OBI A.G.) сообщил, что OBI на Пулковском стал первым объектом, построенным компанией в России самостоятельно, ранее компания предпочитала арендованные площади. На его реализацию, по словам господина Неровного, ушло около пяти лет и около 18 млн евро.

    “Я много слышал о планах OBI открыть 60 магазинов до 2010 года. Теперь они явно поняли, что выйти во все регионы не удастся, предложения на рынке недвижимости очень ограниченны. Найти одного партнера федерального масштаба просто невозможно, максимум на 2-3 города”, — считает генеральный директор сети “Хоум центр” Игорь Марьяш. По его словам, существенно повлияло на развитие OBI изменение формы сотрудничества с ритейл-парками “Мега”. Ранее OBI имели преимущественное право открытия в торговых комплексах, теперь арендаторы “Мега” определяются по итогам тендера.

    По мнению члена совета директоров сети “Метрика” Алексея Иовлева, вывод меньшего формата также связан с дефицитом торговых площадей. “OBI очень зависят от девелоперов. Они построили свой магазин за 5 лет, что не очень хороший результат. Меньший формат даст большую возможность выбора”, — считает Алексей Иовлев.

    согласен с тем, что дефицит площадей мог быть одной из причин сокращения программы. “OBI — это крупноформатный магазин, а строительство крупноформатных магазинов не очень выгодно, поскольку нужен только первый этаж, большая площадь земли, большая площадь парковки и низкая арендная ставка, либо же низкая цена продажи. Поэтому девелоперы стремятся реализовывать проекты комплексных ТРК, где можно построить повыше, а продать или сдать подороже”. , темпы ввода коммерческой недвижимости по предварительным итогам 2008 года не снизились, но в 2009 году предложение девелоперов станет уже, поскольку некоторые участники рынка откажутся от реализации проектов, либо “заморозят” их.

    Руководитель отдела консалтинга Astera St. Petersburg Евгения Васильева считает, что о сокращении темпов ввода торговых проектов говорить пока рано: по итогам третьего квартала объем ввода превысил аналогичный показатель прошлого года на 33%.

    “Реальное влияние кризиса на ввод новых торговых площадей стало ощутимо только в конце сентября, и последствия скажутся в IV квартале 2008 года и далее. Будет переноситься на более поздние сроки ввод строящихся объектов, некоторыми девелоперами уже заморожено развитие проектов, находящихся на начальных стадиях. В среднесрочной перспективе (2-3 года) это приведет к сокращению предложения коммерческих площадей на рынке)”, — прогнозирует Евгения Васильева.

    Post navigation

    Предыдущая статья Дробление «Купеческой гавани»
    Следующая статья Stockmann дошел до первого камня

    Другие новости

    Андрей Тетыш на Санкт-Петербург.Ру: Просто о недвижимости

    19 августа 2015 Большинство сделок на рынке недвижимости Санкт-Петербурга по своей сути являются обменом – никто не продает квартиру без

    Подробнее

    Ведомости: Жилье вместо котельной

    19 августа 2015 В начале августа комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) выпустил распоряжение, по которому разрешил «Росстройинвесту» подготовить проект

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico