Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Цены продолжают падать

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • Цены продолжают падать

Цены продолжают падать

    12 ноября 2008

    По данным «Агентства развития и исследований в недвижимости» (АРИН), в октябре жилье официально подешевело примерно на 2%. Если же говорить о реальных снижениях, то строители начали вести себя более разумно. «Период слабости длился недели 1,5 , но сейчас продавцы переструктурировали свою политику и совсем больших скидок стараются не предлагать, – рассказывает Владимир Спарак, заместитель генерального директора АРИН. – Поэтому на сегодня скидки на первичном рынке не превышают 15%». На вторичном рынке скидки еще меньше –  5 -7%. «Сейчас в наличных средствах больше всего нуждаются застройщики, которым нужно вводить в эксплуатацию объекты жилой недвижимости, – рассуждает Владимир Спарак. – Продавцы жилья на вторичном рынке пока могут позволить себе подождать, в надежде, что цены опять пойдут вверх». При этом 1-комнатные квартир дешевели быстрее, нежели 2-комнатные или 3конатные квартиры. Но это не удивительно, поскольку малогабаритное жилье – самый ходовой товар.

    Традиционно, наибольшее предложение представлено в Приморском, Московском и Выборгском  районах. Самые дорогие квартиры были представлены в центре города, а также в Московском районе. Самые дешевые – в Красносельском.

    Что касается спроса, то за последние 2 недели октября активность несколько повысилась. «Можно сделать выводы о том, что люди оправились от шока, но говорить о ярких тенденциях не приходиться, – заметил Владимир Спарак. – Выжидательная позиция осталась, но люди находятся на пределе». Теv, кто сумел «вытащить» деньги, сейчас не очень легко. Они ждут падения цен, но если его не будет, то «спусковой крючок» роста стоимости может быть нажат.

    Средняя стоимость кв.м на конец октября 2008 года

    Адмиралтейский                

    111 000

    Василеостровский            

    113 000

    Выборгский                        

    105 000

    Кировский                          

    99 000

    Калининский                    

    98 500

    Красногвардейский         

    98 000

    Красносельский               

    93 000

    Московский                       

    111 000

    Невский                              

    95 000

    Петроградский                  

    125 000

    Приморский                       

    100 000

    Фрунзенский                     

    95 000

    Центральный                  

    126 000

    О том, что люди пока сохраняют выжидательную позицию, свидетельствует и сроки экспозиции квартир, которые в октябре остаются стабильно высокими. «Это было особенно ощутимо в сентябре, когда объем предложения увеличился на 25%», – заметил Владимир Спарак. По сути, увеличение этого предложения произошло за счет того, что увеличилось время экспозиции квартир, которые были выставлены в августе. Сейчас ситуация практически не изменилась. «Именно поэтому продавцы жилья на вторичном рынке на месте готовы скинуть цену до 7% в зависимости от сегмента и от конкретной ситуации», – добавил Владимир Спарак.  

    По мнению специалистов АРИН, тенденция снижения стоимости жилой недвижимости сохранится как минимум до конца года. «Однако, не исключено, что снижение цен продолжится и до весны 2009 года, ведь зима у нас – традиционно мертвый сезон», – отметил Владимир Спарак. Весной падение цен прекратится, и к лету рынок потихоньку начнет набирать обороты.

    Post navigation

    Предыдущая статья Смольный. Земля. Родственники
    Следующая статья АРИН укрепляет департамент зарубежной недвижимости

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico