Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Жилье в Петербурге дешевеет

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • СМИ о нас
  • Жилье в Петербурге дешевеет

Жилье в Петербурге дешевеет

    12 ноября 2008

    Ипотечный кредит петербуржцам по-прежнему получить практически невозможно. Однако в скором времени ситуация может немного улучшиться.

    Президент Ассоциации банков Северо-Запада Владимир Джикович подтвердил, «Труду» информацию о том, что в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) могут смягчить условия для выкупа кредитов у банков.

    Около 25 небольших петербургских банков предоставляли кредиты на жилье по системе АИЖК. То есть банк на короткий срок выдавал заемщику свои деньги, а через некоторое время эту сумму банку возмещало Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Банк же оставался лишь инструментом агентства, принимая выплаты по кредиту от заемщика.

    В сентябре Агентство прекратило выкупать у банков кредиты и ужесточило условия, введя дисконт. То есть организация стала выплачивать банкам только часть суммы кредита, тем самым переведя часть рисков на банк. Сейчас рассматривается вариант переноса дисконта на 1-2 года. Если это произойдет, то ипотека для горожан вновь станет доступной, правда не в том виде, как это было раньше. Ипотеки без первоначального взноса в 15-30% уже не будет, уверен глава Ассоциации банков Северо-Запада.

    Как рассказала корреспонденту «Труда» директор Центра аналитики агентства недвижимости «Итака» Яна Долотова, продажи квартир за счет ипотечных кредитов до кризиса составляли до 50%. Сейчас этот показатель значительно упал и составляет не более 10% от всего объема.

    Вместе с тем увеличился спрос на аренду жилья. Отказавшись от идеи покупки квартир, петербуржцы стали их снимать. Кризис на рынке ипотечного кредитования также позитивно сказался на рынке загородной недвижимости. По словам Яны Долотовой, сбережения в размере миллиона рублей многие петербуржцы решили вложить в землю или небольшие дома в Ленобласти.

    По словам президента Ассоциации риелторов Петербурга Вячеслава Семененко, сейчас спрос на покупку жилья снизился примерно на 25% по сравнению с летним периодом. Это объясняется не только заморозкой ипотечных программ, но и тем, что люди ожидают дальнейшего снижения цен на квартиры. «Когда через некоторое время станет ясно, что цены не снижаются, этот отложенный спрос начнет реализовываться. Практика рынка показывает, что обычно это происходит максимум через полгода», – считает Вячеслав Семененко.

    По мнению эксперта, дальнейшее развитие событий на рынке недвижимости будет зависеть от стабилизации ситуации в финансовом секторе. По оптимистичному сценарию это может произойти к марту 2009 года.

    Сейчас городское жилье заметно подешевело. на сегодня скидки на первичном рынке не превышают 15%. На вторичном рынке скидки еще меньше – 5-7%. По мнению специалистов, тенденция снижения стоимости квартир сохранится до конца года. «Однако, не исключено, что снижение цен продолжится и до весны 2009 года, ведь зима у нас – традиционно мертвый сезон», – отметил . Весной падение цен прекратится, и к лету рынок потихоньку начнет набирать обороты.

    Иван Володин

    “Труд”, 12.11.2008

    Post navigation

    Предыдущая статья Смольный. Земля. Родственники
    Следующая статья АРИН укрепляет департамент зарубежной недвижимости

    Другие новости

    Андрей Тетыш на Санкт-Петербург.Ру: Просто о недвижимости

    19 августа 2015 Большинство сделок на рынке недвижимости Санкт-Петербурга по своей сути являются обменом – никто не продает квартиру без

    Подробнее

    Ведомости: Жилье вместо котельной

    19 августа 2015 В начале августа комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) выпустил распоряжение, по которому разрешил «Росстройинвесту» подготовить проект

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico