Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Недоступная ипотека

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • Недоступная ипотека

Недоступная ипотека

    23 марта 2009

    Сегодня большинство крупных банков заявляют о возможности выдачи ипотечного кредита. Однако, ставки ипотеки в различных банках могут значительно отличаться. «К примеру, не так давно, некоторые банки проводили акцию, согласно которой заемщики могли получить ипотечный кредит под 13% годовых в долларах», – рассказывает Татьяна Чуприна, руководитель отдела продаж жилой недвижимости «Агентства развития и исследований в недвижимости» (АРИН). В основном это были ипотечные банки, которые готовы кредитовать покупку жилья только на вторичном рынке.

    Если не учитывать подобные акции, то средняя ставка ипотечного кредита на сегодня составляет порядка 18% годовых. Но это только в том случае, если заемщик декларирует «белую» заработную плату. Для тех, у кого неофициальный заработок, ставки вырастают до 26%.

    Ипотека становится практически недоступной и вследствие ужесточения требований к заемщикам. Так, большинство банков готовы кредитовать лица в возрасте от 21 года (ранее – от 18 лет) сроком не более 10 – 15 лет (ранее до 25 лет). Был увеличен размер первоначального взноса до 35 – 40%. «Еще год назад в ряде случаев эта цифра равнялась нулю», – говорит Татьяна Чуприна. Более того, многие банки при рассмотрении заявок на получение кредита стали учитывать должность потенциального заемщика. Те, кто может попасть под массовое увольнение (страховые брокеры, банковские сотрудники, риэлторы и т.д.) практически не имеют шансов получить кредит на приемлемых условиях.

    Вследствие того, что банки сейчас практически не кредитуют покупку недвижимости на первичном рынке, некоторые застройщики стали предлагать свои схемы финансирования приобретения возводимого ими жилья с различными условиями как по сроку кредитования, так и по ставкам. «Однако, несмотря на это, повального количества клиентов на получение такой рассрочки по платежу пока не наблюдается», – комментирует Татьяна Чуприна.

    «В России ипотека никогда не была массовым продуктом, – резюмирует Татьяна Чуприна. – Однако сейчас ее могут получить лишь избранные. При этом нуждающихся в улучшении жилищных условий много». По мнению эксперта в ближайшие месяцы ситуация вряд ли улучшится. Ставки ипотеки в лучшем случае будут оставаться на прежнем уровне. И только после стабилизации мировой экономики ипотека может стать более доступной для конечных потребителей. «Но для кардинального изменения ситуации ставки по кредитам должны быть на уровне начала 2008 года», – считает Татьяна Чуприна.

    Post navigation

    Предыдущая статья На фоне стабилизации национальной валюты повысился интерес инвесторов к элитной недвижимости
    Следующая статья «Дно» почти пройдено

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico