Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Земельное подорожание

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • СМИ о нас
  • Земельное подорожание

Земельное подорожание

    08 июля 2009

    Законопроект “Об установлении цены земельных участков в Санкт-Петербурге”, одобренный на вчерашнем заседании правительства, представлял заместитель председателя КУГИ Олег Ляпустин. Согласно документу, собственникам зданий, строений и сооружений, расположенных на землях сельскохозяйственного использования, участки будут продаваться полностью по 100% кадастровой стоимости. За 5% от кадастра участки будут продаваться дачникам и садоводам. В 13,5% от кадастровой стоимости обойдется земля собственникам зданий, строений, сооружений, возведенных на их земельных участках, при условии если участок был предоставлен для инвестиционной деятельности или используется для размещения промышленных объектов и при условии, что под эти цели фактически используется не менее 70% площади участка. Всем остальным госземля обойдется в 20% от стоимости.

    Ранее в Петербурге процесс приватизации территорий регулировался предыдущим одноименным законом и законом о земельном налоге. Тогда цена выкупа одного квадратного метра земли была равна девятикратному размеру ставки земельного налога на территории Петербурга, что для основной группы выкупаемых земельных участков составляло 13,5% от кадастровой стоимости, для земель, занятых индивидуальными жилыми, дачными и садовыми домами, сопутствующей инфраструктурой ЖКХ и гаражами — 0,378%, а для сельскохозяйственных земель — 0,036% от кадастровой стоимости.

    По словам господина Ляпустина, при разработке параметров ценообразования был соблюден разумный баланс “между стремлением пополнить бюджет и желанием не ухудшить положение лиц, которые планируют выкуп земельных участков”. Как отметила губернатор, этим законопроектом местное законодательство приводится в соответствие с федеральными нормами, прописанными, в частности, в Земельном кодексе. С 1 января следующего года вступают в силу нормы Земельного кодекса, согласно которым органы госвласти субъектов РФ региональным законом устанавливают порядок определения цены земельных участков и их оплаты. Как ожидается, депутаты ЗакСа рассмотрят его в осеннюю сессию.

    Существующий законопроект означает, что период дешевой приватизации госземель закончился, говорит Михаил Зельдин, генеральный директор группы компаний “Аверс”. По его словам, такое существенное увеличение стоимости госучастков, в частности земель сельхозназначения, абсолютно нелогично во время текущей ситуации на рынке, связанной с падением рыночных цен. По мнению Екатерины Марковец, директора департамента консалтинга и оценки АРИН, основная цель законопроекта заключается не только в пополнении бюджета, но и в ускорении процесса выкупа земель, находящихся в бессрочном пользовании. “Большинство желающих постарается выкупить земли до вступления в силу этого законопроекта”, — считает она. Госпожа Марковец также не исключает, что существенное увеличение цены выкупа сельхозземель сделано еще и для того, чтобы сельскохозяйственные предприятия, у кого еще остались привлекательные для редевелопмента земли вблизи города, после вступления в силу законопроекта не могли выкупать участки за бесценок с целью последующей перепродажи под строительство жилья или коммерческих объектов.

    Яна Карпова, Константин Адрианов

    Коммерсант, 08.07.2009

    Post navigation

    Предыдущая статья Город поторгует госдачами
    Следующая статья Застройщиков спасет бюджет

    Другие новости

    Ведомости: Жилье вместо котельной

    19 августа 2015 В начале августа комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) выпустил распоряжение, по которому разрешил «Росстройинвесту» подготовить проект

    Подробнее

    Деловой Петербург: Под голубым небесами

    19 августа 2015 Объявления вроде «Куплю квартиру. Кроме первого и последнего этажей» еще недавно были обычным делом. Сейчас традиция не

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico