Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Рынок коммерческой недвижимости: Профсоюзы теряют дворец

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • Рынок коммерческой недвижимости: Профсоюзы теряют дворец

Рынок коммерческой недвижимости: Профсоюзы теряют дворец

    28 июля 2009

    Трест «Севзапкурортстрой» и Федерация профсоюзов Петербурга и Ленобласти обнаружили, что здание Дворца культуры им. Кирова на Большом проспекте ВО, 83, согласно Единому государственному реестру прав на недвижимое имущество на 11 июля принадлежит ООО «Северстрой», говорится в материалах суда.

    «Севзапкурортстрой» и Федерация профсоюзов, согласно базе «СПАРК-Интерфакса», на 30 сентября 2008 г. числились учредителями ООО «ДК им. Кирова», на балансе которого находится здание, в соотношении 80% и 20% соответственно. 17 июля «Севзапкурортстрой» обратился в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти с заявлением, в котором просил арестовать здание, проданное без ведома собственника. 21 июля суд удовлетворил ходатайство. «Федерация профсоюзов тоже не давала разрешение на продажу здания, это похоже на рейдерский захват, схема продажи нам неизвестна», — возмущается руководитель федерации Владимир Дербин.

    Учредители «ДК им. Кирова» пытаются истребовать у гендиректора Сергея Максимова правоустанавливающий документ, на основании которого здание было отчуждено в пользу «Северстроя», чтобы подать иск в суд о признании сделки недействительной, говорится в определении об обеспечительных мерах, опубликованном на сайте суда. Арбитраж дал «Севзапкурортстрою» для подачи иска время до 10 августа, по истечении этого срока обеспечительные меры будут отменены, сказано в судебном определении.

    Представители нового собственника пока не приезжали в здание и не выходили на связь, утверждает Дербин. Федерация обратилась с заявлениями в правоохранительные органы для расследования ситуации, добавляет он.

    Связаться с гендиректором ООО «ДК им. Кирова» Сергеем Максимовым и «Северстроем» вчера не удалось. Гендиректор «Севзапкурортстроя» Сергей Тихомиров был недоступен для журналистов.

    По словам Дербина, в аренду сдано около 40% площадей дворца. Федерация и «Севзапкурортстрой» планировали реконструировать здание, пока разрабатывается проект, добавляет он. Объем инвестиций в реконструкцию он назвать отказался, сославшись на то, что проект еще не готов.

    ДК им. Кирова — очень интересный актив, он расположен в престижном районе, вблизи нового здания биржи и жилого комплекса «Финансист», говорит Рыночную стоимость объекта она оценивает в $15-18 млн. Здание можно реконструировать под МФК с офисной, торговой и развлекательной функциями, говорит эксперт.

    Если «Северстрой» не успел перепродать здание третьему лицу, то шансы вернуть его в собственность очень велики, рассуждает Александр Григорьев, гендиректор юрфирмы «Григорьев и партнеры». В противном случае предъявить претензии последнему в цепочке добросовестному покупателю будет очень сложно. Поскольку здание — единственный актив ООО «ДК им. Кирова», для его продажи требовалось согласие дольщиков ООО, объясняет он. Также по заявлениям владельцев ДК им. Кирова правоохранительные органы могут возбудить уголовные дела по признакам мошенничества, добавляет юрист. По его оценке, на все суды по возврату здания может уйти не менее года.

    Надежда Зайцева

    Анатолий Темкин

    Ведомости, 28.07.2009

    Post navigation

    Предыдущая статья Рынок недвижимости Петербурга: «Профессиональная недвижимость» в ассортименте
    Следующая статья Рынок недвижимости Петербурга: Сбербанк обещает помочь строителям

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico