Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Рынок недвижимости Петербурга: Сбербанк обещает помочь строителям

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • Рынок недвижимости Петербурга: Сбербанк обещает помочь строителям

Рынок недвижимости Петербурга: Сбербанк обещает помочь строителям

    29 июля 2009

    “Если будет устанавливаться спрос на рынке, то можем увеличить портфель в два раза”, — заверил господин Греф, подчеркнув, что у банка нет ограничений по суммам кредитования.

    По словам губернатора Петербурга Валентины Матвиенко, город и Сбербанк в ближайшее время согласуют принципы кредитования строительных компаний города и проработают вопрос предоставления Петербургом гарантий по кредитам. Госпожа Матвиенко уточнила, что город будет гарантировать выкуп 5-15% жилой недвижимости, построенной в рамках данного соглашения.

    Сбербанку при существующем уровне госфинансирования не составит труда увеличить долю кредитования застройщиков в два раза, говорят участники рынка. “Не исключено, что такое финансирование может быть инициировано воздействием политического руководства на директоров госбанков, и в этом случае проект полностью может быть уложен в идею “расширения кредитования реального сектора””, — рассуждает Александр Игнатюк, аналитик ЗАО ИК “Энергокапитал”. По его словам, традиционно к осеннему сезону спрос на жилье различных стадий готовности на петербургском рынке оживляется, но едва ли девелоперы будут стремиться начинать новые объекты, не закончив старых, пусть и имея новое, долговременное и в определенной мере льготное финансирование. “Скорее всего, если проект действительно заработает, мы сможем наблюдать многочисленные схемы по рефинансированию старых кредитов под старые же объекты посредством получения новых и под другие стройки. Таким образом, Сбербанк будет вынужден очень большие силы бросить на мониторинг целевого использования финансовых ресурсов в Петербурге”, — считает господин Игнатюк.

    Между тем, по мнению заместителя управляющего директора ИК “Ленмонтажстрой” Дениса Демина, несмотря на плохие экономические условия, город нуждается в новом жилье массового сегмента. “Столкнувшийся с финансовыми трудностями строительный сектор вряд ли может рассчитывать на расширение кредитования со стороны частных банков. В этих условиях на помощь региональным властям и строительным компаниям могут прийти только госбанки, которым поставлена задача наращивать кредитование реального сектора”, — считает он. По оценкам аналитика, доля Сбербанка на рынке кредитования в регионе, и сейчас составляющая не менее 30-50% по различным сегментам, скорее всего, вырастет в следующем году. “Вполне вероятно, однако, что, в отсутствие видимых преград для роста кредитования, деньги Сбербанка не найдут адекватного спроса со стороны строительных компаний”, — уверен господин Демин.

    , говорит, что по мнению самих строителей, Сбербанк — чуть ли не единственный банк, который сейчас дает кредиты. “Увеличение объемов кредитования может возродить строительный рынок, поскольку сейчас спрос перестал быть инвестиционным и существенно сместился в пользу приобретения жилья в готовых объектов. Соответственно, строительство объектов за счет дольщиков стало почти невозможным”, — говорит .

    Директор по консалтингу и оценке Becar Realty Group Игорь Лучков согласен, что на фоне того, что многие крупные игроки рынка (ВТБ, Сбербанк, Внешэкономбанк и другие) сокращают объемы кредитования строителей, инициатива Сбербанка может существенно подпитать рынок строительства. “Другой вопрос — на каких условиях будет предоставлять кредиты Сбербанк. Если стоимость денег будет по прежнему на уровне 20 процентов годовых, то это вряд ли существенно заинтересует игроков строительного рынка. На мой взгляд, стоимость денег, которая вызовет существенный интерес на рынке строителей — в пределах 10-15 процентов годовых”, — рассуждает господин Лучков.

    Анна Ахмедова, Роман Русаков

    “Коммерсант”, 29.07.2009

    Post navigation

    Предыдущая статья Рынок коммерческой недвижимости: Профсоюзы теряют дворец
    Следующая статья Рынок аренды квартир: Дешевая аренда как вид лохотрона

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico