Рынок аренды квартир: Дешевая аренда как вид лохотрона

Казалось бы, на этом можно и закрыть эту тему. Ну что еще непонятно – дешевый сыр бывает в мышеловке, и, увидев такую приманку, нужно просто обойти ее стороной. И все же петербуржцы и гости города покупаются на обман.

– Такие агентства привлекают клиентов возможностью самостоятельного подбора квартиры, сэкономив на вознаграждении риелтору, - объясняет Елена Копосова, руководитель проекта “Квартирный вопрос”. – Схема мошенничества примитивна: желающий снять жилье получает по договору с таким агентством не договор аренды, а информацию о якобы сдающемся жилье. О том, что это “пустышка”, арендатор узнает позднее, когда деньги за базу уже будут выплачены.

Серьезные участники рынка недвижимости хорошо знают коллег. Всегда можно позвонить в известное агентство и получить информацию о компании, предлагающей посреднические услуги по поиску жилья. Ну и самый простой способ избежать обмана – это обращаться к специалистам в профессиональные агентства.

Прежде всего надо обратить внимание на стоимость аренды предлагаемого жилья.

Во-вторых, всегда надо помнить, что ни одно агентство недвижимости не берет деньги заранее.

Сначала агент принимает заявку от потенциальных арендаторов, потом подбирает оптимальный вариант. И лишь когда будущего постояльца все устраивает, подписывает с ним договор и берет деньги за свою работу. Также должно насторожить предложение заключить договор в офисе. Практически всегда договор аренды заключается на месте, в присутствии хозяина квартиры, арендатора и агента. Тогда же происходят и все расчеты.