Рынок жилой недвижимости: Банк поможет достроить дома

Банк вместе с ООО «ИСК «Сфера» предлагает покупателям кредит на срок до 10 лет по ставке, которая существенно ниже среднерыночной – 8-10% годовых в валюте. Максимальная сумма кредита – 70% от стоимости квартиры.

По оценке заместителя генерального директора АРИН Яна Витолина, сейчас средние ставки по ипотеке в рублях составляют 14-18%, в долларах – 12-13%.

Как объясняет заместитель председателя правления банка «Таврический» Дмитрий Гаркуша (по данным ЕГРЮЛ, является соучредителем ООО «ИСК «Сфера»), низкая ставка в 8-10% годовых обеспечивается за счет частичного субсидирования застройщиком ставки ипотечного кредита.

Реализуя данную программу, банк сможет увеличить свою клиентскую базу, а строительная компания получит дополнительный спрос на объекты.

Как уверен заместитель генерального директора ООО «ИСК «Сфера» Тарас Кручинин, несмотря на то что уже год, как реализуемый спрос на жилье снижается и падает количество покупок, потребность в жилье достаточно высокая.

«Дело было лишь за программой, которая подтолкнет потребительский спрос, – считает он. – Те условия, которые мы с банком смогли предложить покупателям, станут локомотивом рынка».

По мнению Александра Лелина, генерального директора ЗАО «Ленстройтрест» (входит в холдинг «Ленстройматериалы»), данная программа ориентирована исключительно на привлечение покупателей к объектам.

«По такой схеме сейчас работает большое количество компаний, – говорит он. – Вполне вероятно, что в перспективе мы тоже откроем ипотечную программу с ОАО «Витабанк», входящим в наш холдинг».

Юлия Шмыглевская

Деловой Петербург, 07.08.09