Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

В конце августа произошло оживление на рынке долгосрочной аренды квартир в Петербурге

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • В конце августа произошло оживление на рынке долгосрочной аренды квартир в Петербурге

В конце августа произошло оживление на рынке долгосрочной аренды квартир в Петербурге

    22 сентября 2009

    Величина арендной платы за месяц практически не изменилась.

    По данным АРИН на начало сентября средняя стоимость аренды 1-комнатной квартиры составляла порядка 15 000 – 16 000 рублей в месяц, 2-комнтаной квартиры – 18 000 – 20 000 рублей в месяц, 3-комнтатной квартиры – 20 000 – 23 000 рублей в месяц.  «Практически до конца августа предложение на рынке аренды жилья превышало спрос», – рассказывает Татьяна Болбошенко, руководитель отдела аренды АРИН. В августе в основном предлагали 1-комнатные квартиры. «Если говорить именно об изолированном жилье, то по нашему агентству доля «однушек» составила почти 50%, – говорит Татьяна Болбошенко. – Также к нам поступило значительно количество заявок на сдачу в аренду 2-комнатных квартир – около 30% от общего количества заявок». Остальные 20% приходятся на квартиры, в которых 3 и более комнат.

    В то же время в конце августа произошло увеличение количества комнат, предлагаемых в аренду. «Думаю, что это можно связать с окончанием лета, и, как результат, уменьшением доли сезонных квартир в предложении, – полагает Татьяна Болбошенко. – Часть арендодателей, кто ранее сдавал свои квартиры на время своего проживания на даче, в конце августа вернулись. И чтобы сохранить хотя бы часть дохода, приняли решение сдавать свободные комнаты».

    Спрос на аренду жилья до 20-х чисел августа был стабильным. И только в последней декаде августа произошло его увеличение. «Именно в этот период активизировались студенты, – говорит Татьяна Болбошенко.  – В предыдущие года первые заявки от учащихся ВУЗов появлялись еще в июне». В этом году студенты выставляли четкие требования по величине ареной платы – она не должна была превышать 13 000 – 15 000 рублей в месяц, если квартиру арендовал 1 человек. Также в целях экономии рассматривались и двух- трехкомнатные квартиры, но только в том случае, если здесь планировали проживать несколько человек. «В случае если не удавалось найти квартиру исходя из выставляемых требований, студенты просто отказывались от этой идеи и переезжали в общежитие», – добавляет Татьяна Болбошенко.

    При этом, нередко в договорах, которые заключались в конце месяца, прописывалось то, что арендатор будет занимать квартиру с сентября до мая включительно, а на летний период он освободит квартиру и, соответственно, не будет выплачивать арендную плату за июнь, июль и август. «Такие договоры старались заключать те, кто изначально уверен в том, что на лето его в городе не будет, – говорит Татьяна Болбошенко. – При этом условия договора не запрещают хозяину сдавать жилье на три летних месяца сторонним арендаторам. Однако, к сентябрю квартира должна быть освобождена и приведена, как минимум, в то состояние, в котором она была отдана хозяину в мае». Учитывая достаточно большой объем предложения на рынке аренды, многие арендодатели на такие условия соглашались.

    Предпочтения о величине аренды за месяц практически не изменились: если говорить об 1-комнатных квартирах, то подбирали варианты за 13 000 – 15 000 рублей в месяц, если о 2-комнатных – то за 17 000 – 20 000 рублей в месяц.

    В сентябре также не стоит ожидать роста ставок аренды на жилье в Петербурге. «Как правило, у нас сентябрь показателен в этом вопросе – заявленная в этом месяце величина арендной платы держится до декабря и только в начале следующего года происходит их снижение», – говорит Татьяна Болбошенко.

    Post navigation

    Предыдущая статья Рынок гостиничной недвижимости: Удачное соседство
    Следующая статья Недвижимость Петербурга: По просьбам бизнеса

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico