Недвижимость Петербурга: Памятный список
В 2010 г. город может выставить на торги Большой Гостиный двор, Никольский и Круглый рынки и еще ряд памятников.
еделю назад городское правительство приняло программу приватизации на 2010 г. В нее попало шесть зданий, в том числе четыре федеральных памятника. Список должен пополниться, пообещал на заседании правительства вице-губернатор Юрий Молчанов. В нем появятся около 10 памятников, уточнил зампред КУГИ Олег Ляпустин.
В их числе могут оказаться Большой и Малый Гостиные дворы, а также Круглый и Никольский рынки, сообщили«Ведомостям» два источника в горадминистрации. Эти объекты попали в список из 50 памятников, весной этого года перешедших из федеральной в городскую собственность. Список окончательно не готов, документы не подписаны, сообщил вчера через пресс-службу Молчанов. В КУГИ и фонде имущества отказались от комментариев.
По словам Ляпустина, город планирует получить от приватизации около 7 млрд руб., здания будут продаваться через аукционы фонда имущества.
Наибольший интерес памятники должны вызвать у инвесторов, которым они были переданы на реконструкцию, однако высокая стоимость реконструкции на фоне кризиса может поменять планы компаний, считает Екатерина Марковец, директор департамента консалтинга и оценки АРИН.
В 2000 г. КУГИ передал ОАО«Большой Гостиный двор», подконтрольному банку«Викинг», 74 000 из 81 300 кв. м здания Большого Гостиного двора в аренду на 49 лет за $1,5 млн в год(без НДС). Первый зампред правления банка«Викинг» Александр Заозерский вчера не смог прокомментировать возможность участия банка в торгах.
Директор ЗАО«Никольские ряды»(занимается проектом реконструкции памятника под гостиницу и бизнес-центр) Федор Лычагин говорит, что его компания заинтересована в приватизации объекта площадью около 35 000 кв. м. По словам Лычагина, сейчас идут поиски соинвестора на проект стоимостью $200 млн.
Круглый рынок площадью около 3000 кв. м в 2005 г. был передан в аренду под реконструкцию« Astera St.Petersburg. Город должен и после продажи контролировать использование зданий, предупреждает она.
Надежда Зайцева
Анатолий Темкин
Ведомости, 29.09.2009