Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Недвижимость Петербурга: Генплан Петербурга готовят к перепискам

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • Недвижимость Петербурга: Генплан Петербурга готовят к перепискам

Недвижимость Петербурга: Генплан Петербурга готовят к перепискам

    15 октября 2009

    Законодательное собрание одобрило порядок, по которому вносить поправки в генплан Петербурга можно не раз в пять лет, а «по мере необходимости». Идея хорошая, если снимет излишнюю бюрократию в согласовании проектов. И – плохая, если эта «мера» не будет ясно обоснована, в том числе и для горожан.

    Депутаты ЗC в среду, 14 октября, приняли во втором чтении законопроект «О градостроительной деятельности Петербурга». Согласно одной из поправок, вносить изменения в генплан можно будет по результатам ежегодного мониторинга.
     
    Последний раз Генплан Петербурга подвергся масштабной правке прошлой весной, в него было внесено несколько сотен изменений. О необходимости новой переписки главного документа города власти заговорили этим летом. По словам первого заместителя председателя КГА Юрия Митюрева, изменение функционального зонирования ряда территорий потребовалось в связи с реализацией важных для города стратегических проектов, необходимостью перепрофилирования площадей под жилищное строительство и т.д.
     
    Чаяния исполнительной власти услышаны. Правда, когда начнут править генплан, пока неизвестно. По словам депутата Сергея Малкова, сейчас городская комиссия по землепользованию и застройке под руководством вице-губернатора Романа Филимонова ведет сбор заявлений от инвесторов и граждан, заинтересованных в корректировке. Уже поступило порядка 100 поправок, самое распространенное требование – изменение функционального зонирования участков. Правда, к обобщению и анализу предложений комиссия еще не приступала.
     
    Ранее глава комиссии ЗС по горхозяйству Сергей Никешин предполагал, что за основу пакет поправок в Генплан может быть принят в лучшем случае на исходе текущего года, а в окончательном виде – в январе-феврале следующего  
     
     
    Эксперты говорят, что подходить к вопросу корректировки нужно с осторожностью. «Благодаря этой инициативе Смольного, процедура рассмотрения вопросов об изменении функционального зонирования участков станет для девелоперов проще и прозрачнее, – считает руководитель проектного отдела ASTERA St.Petersburg Ольга Земцова. – Однако, несмотря на очевидные плюсы для девелопмента, эта инициатива не должна стать хаотичной и повлечь произвольные изменения Генплана, идущие вразрез с интересами города. Городская администрация должна четко контролировать все запросы о внесении корректировок и решения по ним».
     
    , вносить изменения в генплан надо лишь в том случае, если  сформированный пакет изменений является существенным и способен повлиять на благополучие большого количества горожан, а не отдельных пусть даже крупных компаний. «При удачно разработанной первоначальной концепции генерального плана частота изменений не должна превышать 3 лет, поскольку специалисты в

    настоящее время имеют достаточно данных для прогноза развития ситуации на этот период. Что касается ранее существовавшего срока в 5 лет, то столь долгосрочные прогнозы для такого динамично развивающегося города, как Петербург, возможно давать только с вероятностью не более 50%», – говорит она.
     
    Участники рынка считают, что упрощенным также следует сделать механизм внесения поправок в Правила землепользования и застройки. «Но при этом главное, что должно остаться – это общественные слушания. Зачастую это является одним из самых сложных моментов для принятия тех или иных изменений. Но как бы тяжело они не проходили, необходимо оставить возможность гражданам участвовать в развитии своего города. Кроме того, необходима оценка вносимых изменений со стороны специалистов в области градостроительства. В остальном процедуру можно сделать более доступной для инвесторов и менее бюрократичной», – .

    Александр Смирнов

    БН, 14.10.2009

    Post navigation

    Предыдущая статья Рынок недвижимости Петербурга: Город на воде
    Следующая статья Рынок недвижимости Петербурга: Газификация Фонтанки

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico