Жилая недвижимость Петербурга: около 25% новостроек в Петербурге находится в зоне риска

Мнения экспертов по вопросу количества петербургских новостроек, строительство которых ведется медленными темпами или заморожено, разделились.

Так, по мнению , к зоне риска в Петербурге относится 450 тысяч кв. м “долевки”, находящейся на разных этапах строительства.

В то же время, по словам Веры Сережиной из холдинга RBI, в Петербурге таких объектов больше — около 480 тысяч кв. м, что составляет примерно 25% от всего объема предложения на первичном рынке города. Сережина пояснила, что речь идет об объектах, строительство которых практически остановлено, темпы продаж низки, а стоимость квадратного метра в таких домах с января снизилась на 20% в рублях, передает “АСН-инфо”.

Стоит отметить, что разница в цифрах объясняется просто — разными методиками подсчета предлагаемого жилья на первичном рынке. Специалисты АРИН отслеживали в первую очередь строительную активность на стройплощадках города, тогда как сотрудники RBI попытались выявить долю замороженного жилья Петербурга в объеме предложения по первичному рынку.

“Если отбросить проекты ЛЭКа элит- и бизнес-класса на Петроградке, “Парадный квартал”, “Возрождение” и некоторые другие проекты, которые скорее отложены, чем заморожены, то останется 353 тысяч кв. м. Это около 5,6% всего рынка”, — подчеркнула Марковец.

Горзаказ, 22.10.2009