Земельные участки: Риелторы ценят землю у “Силовых машин” дешевле

Общая площадь земельных участков под производственными площадками ОАО “Силовые машины” составляет 192,5 га. На территории Петербурга — 119,3 га, в том числе: ЛМЗ — 42,7 га (на праве аренды до 2055 года), “Электросила” — 38,7 га (на праве собственности), ЗТЛ — 37,94  га (на праве аренды до 2055 года). На территории Ленинградской области — площадка производственного комплекса “Завод “Турбоатомгаз”” (ПК ТАГ) — 73,2 га (на праве бессрочного пользования).

, считает, что земля на “Электросиле” после вывода производства и расчистки участка могла бы стоить около $500 за квадратный метр. “В ближайшие полтора года мы не ожидаем резкого роста цен на землю, поэтому, скорее всего, стоимость принципиально не изменится. Этот участок расположен в зоне жилой застройки, поэтому его оптимально использовать под строительство жилья комфорт-класса”, — говорит она. Таким образом, по оценкам АРИН, за землю у “Электросилы” “Силовые машины” могут выручить $36 млн. Еще более скромную цифру называют в NAI Becar. Директор департамента оценки этой компании Александр Филиппов считает, что участок стоит 600 млн рублей. То есть около $21 млн.

Ирина Бычина

“Коммерсант”, 27.11.2009