Торговая недвижимость Петербурга: “Доритис” дорос до “Гриннландии”
Как рассказал “Ъ” генеральный директор сети “Метрика” Алексей Иовлев, в конце прошлого года советом директоров было принято решение о сворачивании собственных садовых центров внутри гипермаркетов. По его словам, территории от 1,5 до 2 тыс. кв. м будут отданы узкоспециализированным операторам, первое соглашение об аренде площадей в магазине на Пулковском шоссе уже заключено с компанией “Доритис”. Садовый центр “Гриннландия” уже начал свою работу в декабре. В “Гриннландии” подвердили факт подписания договора, добавив, что переговоры ведутся еще по трем объектам “Метрики”, но от более подробных комментариев воздержались. , стоимость аренды одного квадратного метра в “Метрике” составляет примерно 1 тыс. рублей в месяц.
По сведениям первого заместителя генерального директора “Цветоптторга” Алексея Захаренко, около 50% ассортимента “Гриннландии” могут представлять цветы. “Это новый для рынка формат — розничная продажа на большой загородной территории широкого ассортимента срезанных цветов. Цветы — товар, востребованный в местах массового нахождения людей, страдающий от транспортировки и температурных перепадов. Насколько я могу судить, в России пока нет культуры покупки растений за городом. Возможно, если ассортимент будет базироваться на сопутствующих товарах, то проект будет успешен. В магазинах похожего формата, например OBI, срезанные цветы составляют всего лишь 5 процентов ассортимента”, — рассказал господин Захаренко.
По словам Дмитрия Александрова, директора петербургского филиала компании “7 цветов” (крупнейший импортер цветов в России), о том, чтобы “Доритис” самостоятельно импортировали цветы, ему неизвестно. “Не знаю, планируют ли они налаживать прямые поставки, но пока размещают заказы на цветы у нас. Не уверен, что на данный момент компания располагает достаточными материальными и человеческими ресурсами для реализации масштабных проектов. Но в конечном итоге все будет зависеть от ассортимента и цены”, — считает господин Александров. По его словам, динамика продаж в 2009 году для “7 цветов” была положительной, но, несмотря на это, время для выхода на рынок нового игрока господин Александров считает не самым лучшим. По данным компании “Зеленая страна”, в период с мая по декабрь 2009 года по сравнению с аналогичным периодом 2008 года прирост продаж в садовом центре на Таллиннском шоссе составил 20%.
По сведениям участников рынка, помимо фирменных магазинов Doritis компании принадлежит достаточно широкая сеть уличных точек и цветочное хозяйство в Ленинградской области. “Доритис” также осуществляет поставку луковиц и корней растений в сетевые магазины города.
Анастасия Гордеева
“Коммерсант”, 14.01.2010