Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Экс-терминатор возводит «Террикон»

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • СМИ о нас
  • Экс-терминатор возводит «Террикон»

Экс-терминатор возводит «Террикон»

    25 января 2010

    Под самый Новый год ООО «Терминатор» направило иск о банкротстве в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти.

    Финансовые претензии к «Терминатору» предъявил пока только один контрагент – ООО «Петербургская лизинговая компания». Вообще отношения с лизингодателями для компаний, оказывающих услуги по демонтажу, являются ключевыми. По словам экспертов, если удается реструктурировать долги за технику – компания живет. В противном случае – речь идет о банкротстве.

    Компания «Терминатор» была образована в 2003 году. Главным идеологом создания был Кирилл Орт. Именно под его управлением компания вышла в лидеры, заняв почти 50% городского рынка по демонтажу зданий.  Среди титульных работ «Терминатора» – снос зданий на месте второй сцены Мариинки и подготовка территории под строительство «Балтийской жемчужины».

    Однако в августе 2007 года Кирилл Орт покинул компанию. По словам самого г-на Орта, это решение был связано прежде всего с комфортными условиями выхода из бизнеса, которые предложили новые акционеры. Сыграло свою роль и желание попробовать себя в новом сегменте – речь идет о проектировании и строительстве досугово-развлекательного центра. Планам г-на Орта было не суждено сбыться: кризис сделал проект экономически нецелесообразным. Тем временем юридическое лицо ООО «Террикон», созданное специально под новые проекты, получило лицензию на все виды работ, связанных со строительством, – в том числе и на демонтажные работы.

    Нам удалось связаться с Кириллом Ортом и попросить прокомментировать ситуацию с «Терминатором» – ведь зачастую бывшие владельцы имеют наиболее адекватное представление о своей бывшей фирме. «Можно предположить, – сообщил Кирилл Орт, – что причиной проблем “Терминатора”, как и многих других фирм на этом рынке, послужило резкое сокращение заказов на демонтаж, большая дебиторская задолженность и обременение лизинговыми платежами». «Однако я успел, – рассказывает он, – проанализировать объем заказов, которые компания получила в 2009 году, и вижу, что негативных последствий можно было избежать при грамотном управлении. Просто такого управления не было – вот и все. Боюсь, что акционеры и сами не подозревали, что происходит внутри компании, какие ошибки совершали топ-менеджеры. Однако я не ожидал, что все произойдет так скоро. Поэтому сразу после того, как узнал о грядущем банкротстве, связался с нынешними акционерами “Терминатора”. Вопрос, который я задал, был прост: насколько они заинтересованы в том, чтобы остаться на рынке. Понял, что у них такого желания нет, – и принял решение вернуться на этот рынок, чтобы не дать рухнуть “Терминатору”».

    Стоит отметить, что в период ухода из бизнеса г-на Орта новыми акционерами было создано новое юрлицо, с точно таким же наименованием – ООО «Терминатор» (так называемый Т-2), и именно на него приобретались в лизинг основные средства, а также заключался ряд новых контрактов. Старый «Терминатор», созданный Кириллом Ортом, выступал лишь поручителем по обязательствам Т-2. Сейчас, по нашим данным, банкротится именно Т-2, а первый – если можно так выразиться, исторический – «Терминатор» возвращен в управление г-ну Орту.

    Решение о возврате на рынок демонтажа Кирилл Орт называет мгновенным – и логичным. По мнению , в любом бизнесе основное значение имеет человеческий фактор и наработанные связи, «поэтому если Кирилл Орт однажды смог поднять компанию до позиции лидера рынка, то он сможет и возродить бизнес. Объемы на начальном этапе, скорее всего, будут меньше, но в связи с обширными планами города по реновации кварталов, застроенных домами первых массовых серий, для компаний с хорошим профессиональным уровнем очевидны перспективы развития».

    «Действительно, – соглашается Кирилл Орт, – у “Терминатора” самый важный актив – это люди, специалисты. Когда я уходил из бизнеса в 2007 году, мне удалось передать этот актив новым акционерам  – я лично убеждал людей в том, что у бизнеса есть будущее. Народ, который работал с 2003 года, остался в “Терминаторе” – хотя я сам ушел. По вине нерадивых топ-менеджеров  не должны страдать работники  – именно поэтому сразу после достигнутого соглашения с собственниками  я перевел многих специалистов из “Терминатора” в ООО “Террикон”. Это тот костяк, с которым я достиг успехов еще в “Терминаторе”. Я намерен возродить “Терминатор” и его доброе имя – только уже в новом качестве», – резюмирует г-н Орт.

    Партнерские отношения у «Терминатора» сложились со многими строительными компаниями. Как уже говорилось, «Терминатор», готовил территорию под проект «Балтийская жемчужина», значимость которого неоднократно подчеркивала губернатор, работал со строительной корпорацией «Возрождение Санкт-Петербурга», неоднократно выступал партнером Комитета по строительству. Львиная доля этих работ приходилась на 2003–2007 год, в период, когда компания работала под управлением Кирилла Орта. В период кризиса опыт и доброе имя приобретают особое значение. Поэтому эксперты предостерегают: рано делить шкуру неубитого медведя и говорить об освободившейся 50-процентной доле рынка демонтажа. «Сейчас, – уверен Кирилл Орт, – пишется новая глава “Терминатора”, и компания выйдет из ситуации достойно, с высоко поднятой головой».

    “Строительный Еженедельник”, № 1 (394) от 25.01.2010

    Post navigation

    Предыдущая статья Торгово-развлекательная недвижимость Петербурга: “Тритон” заменит клуб комплексом
    Следующая статья Жилая недвижимость Петербурга: ЛенСпецСМУ досрочно погасил очередной транш кредита Росбанка

    Другие новости

    Деловой Петербург: Под голубым небесами

    19 августа 2015 Объявления вроде «Куплю квартиру. Кроме первого и последнего этажей» еще недавно были обычным делом. Сейчас традиция не

    Подробнее

    Андрей Тетыш на Санкт-Петербург.Ру: Просто о недвижимости

    19 августа 2015 Большинство сделок на рынке недвижимости Санкт-Петербурга по своей сути являются обменом – никто не продает квартиру без

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico