Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Гостиничная недвижимость Петербурга: Отель на Тульской

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • Гостиничная недвижимость Петербурга: Отель на Тульской

Гостиничная недвижимость Петербурга: Отель на Тульской

    27 января 2010

    На месте универсама на Тульской улице, 3, может появиться отель. Для этого инвестору придется договориться с компанией«Супер бабилон», арендовавшей здание до 2018 г.

    В конце прошлого года этот адрес был внесен в перечень объектов, предназначенных комитетом по инвестициям и стратегическим проектам(КИСП) под отели, сообщила пресс-секретарь КИСП Вера Хейфец. На сайте комитета hotelinvest.ru указано, что проект на Тульской, 3, ведет ООО«Строй-Нева». Эта компания подала в управление инвестиций заявку на получение участка площадью 3282 кв. м на Тульской, 3, сообщил представитель пресс-службы комитета по строительству. По его словам, проект находится на стадии разработки документации.

    По данным ЕГРЮЛ, учредителями ООО«Строй-Нева» являются Игорь Доброхлебов и Игорь Яскевич. Доброхлебов — соучредитель еще нескольких компаний, в том числе ООО«Дом мод плюс девелопмент». По данным сайта компании, в ее портфеле 11 реализованных девелоперских проектов, в том числе торговые комплексы на Каменноостровском проспекте, 37, и Московском проспекте, 3. Доброхлебов подтверждает планы строительства отеля на Тульской улице. Он рассчитывает, что на правительстве документ может быть рассмотрен летом. Строительство будет вестись на собственные и кредитные средства и займет три года, добавляет Доброхлебов. Объем инвестиций и номерного фонда будущей гостиницы он назвать отказался, сославшись на то, что проект еще не готов.

    С 2008 г. принадлежащее городу здание универсама на Тульской, 3, арендует продовольственный ритейлер премиум-класса«Супер бабилон», другой магазин которого расположен на Малом проспекте П.С., 54-56. Супермаркет на Тульской открыт в мае 2008 г., общая площадь здания — около 3000 кв. м, торговая — около 600 кв. м, говорит гендиректор«Супер бабилона» Елена Касаточкина.

    Проект«Строй-Невы», по словам Доброхлебова, предполагает снос здания универсама. Инвестор предоставит«Супер бабилону» под торговлю около 3000 кв. м в новом здании, обещает он.

    Касаточкина вчера отказалась комментировать проект.

    «Супер бабилон» арендует здание у города до 2018 г. по рыночной ставке, компания исправно платит, юридических оснований расторгать договор аренды нет, сообщили в пресс-службе КУГИ. Девелоперы давно хотят реализовать проект на месте универсама, но город не заинтересован закрывать этот продуктовый магазин, добавляют в пресс-службе КУГИ.

    На участке в 3200 кв. м возможно строительство до 12 000 кв. м, подсчитала . С учетом 3000 кв. м, отведенных под торговлю, этого достаточно для отеля на 200 номеров, уточнила она. Место подойдет для отеля«4 звезды», проект потребует около 900 млн руб. инвестиций, но арендатор — серьезное обременение, предупреждает эксперт.

    По данным Maris Properties / CBRE, средняя заполняемость отелей в прошлом году составила 48%, годом ранее — 59%. В 2009 г. Петербург посетили 4,5 млн туристов.

    Если турпоток в течение ближайших двух лет не вырастет в полтора раза, то отели, включая запланированные к сдаче, будут заполнены в лучшем случае на 50%, говорит консультант департамента консалтинга и оценки Maris Properties / CBRE Наталия Киреева.

    Надежда Зайцева

    “Ведомости”, 27.01.2010

    Post navigation

    Предыдущая статья Жилая недвижимость Петербурга: ЛенСпецСМУ досрочно погасил очередной транш кредита Росбанка
    Следующая статья Офисная недвижимость: Сделка с государством

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico