Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Торги: Лот у горы

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • Торги: Лот у горы

Торги: Лот у горы

    15 февраля 2010

    Фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС) в пятницу продал на торгах Российского аукционного дома первый участок в Санкт-Петербурге. Под размещение складов за 13,19 млн руб. выкуплен участок в 1,5 га в Зеленогорске рядом с горнолыжным комплексом Пухтолова гора. Другой участок, в Пушкине, продать не удалось. Представители фонда и сами признали, что выставили слишком высокую стартовую цену — около 80 долл. за 1 кв. м. До конца года фонд планирует продать еще семь участков, преимущественно в Пушкинском районе города, общей площадью 260 га. Покупатели на землю найдутся, но по более низкой цене, полагают эксперты.

    Участок на Пухтоловой горе приобрело ООО «Эверест» в интересах строительной компании «Час», которая выполняет работы по организации скоростного движения между Санкт-Петербургом и Бусловской. К участку подходит железнодорожный путь, плюс на нем размещены два склада стройматериалов. По словам представителя ООО «Эверест», рядом будет построен еще один склад, вложения составят около 500 млн руб. Связаться с СК «Час» не удалось. Итоговая цена в ходе торгов превысила стартовую на 6%.

    Другой лот — 2,4 га на Старогатчинском шоссе в Пушкине — остался непроданным. За него планировалось выручить как минимум 57 млн руб. Однако такое предложение не заинтересовало покупателей. По словам заместителя гендиректора фонда РЖС Сергея Кузнецова, фонд попытается продать эту территорию еще раз, возможно, частями. «Снижать цену мы не намерены, поскольку она установлена на основании независимой рыночной оценки», — отметил он.

    В планах фонда на этот год продажа семи участков общей площадью 260 га, из которых 200 га находятся в Пушкинском районе. Это земли, которые не использованы правообладателями, в частности Санкт-Петербургским государственным аграрным университетом, сказал Никита Степанов, руководитель петербургского филиала фонда РЖС. В перспективе фонд намерен реализовать еще 16 участков под строительство жилья и инфраструктурных объектов. Часть этих территорий — земли, принадлежащие Российской академии наук, не используемые в научных целях. Всего, по словам г-на Кузнецова, фонд намерен реализовать 3,5 тыс. га земли по всей России, в том числе 400 га в Северо-Западном федеральном округе.

    «Земля, выставляемая на продажу фондом РЖС, будет пользоваться спросом, если она будет реализовываться в рамках проекта «Доступное жилье» по низким ценам, например от 5 долл. за 1 кв. м, — полагает . — При такой стоимости на ней можно будет строить как многоквартирные дома, так и малоэтажные здания».

    Претенденты на покупку участков, конечно, найдутся, уверен генеральный директор «Colliers International Санкт-Петербург» Николай Казанский. «Интереснее всего выкупить всю территорию, разбить ее на лоты и продать конечным застройщикам по цене около 150—200 долл. за 1 кв. м, — добавил г-н Казан­ский. — В случае оптовой продажи стоимость квадратного метра, даже с учетом инженерной подготовки, может составить 50 долл. за 1 кв. м».

    «Потенциально Пушкин интересен для строительства жилья — как качественных многоэтажных жилых комплексов с соответствующей инфраструктурой, так и коттеджных поселков, но вид использования участка будет определять его локация. Точно так же и стоимость конкретного участка определяется его местоположением: близость железной дороги или аэродрома способны снизить инвестиционную привлекательность земли в разы», — отмечает управляющий партнер LCMC Дмитрий Золин.

    Андрей Жуков

    РБК, 15.02.2010

    Post navigation

    Предыдущая статья Коммерческая недвижимость: “Биржа” наполовину продана
    Следующая статья Коммерческая недвижимость Петербурга: «Балтийский хлеб» откроет сеть ресторанов

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico