Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Смушкин запустит спутник

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • СМИ о нас
  • Смушкин запустит спутник

Смушкин запустит спутник

    12 марта 2010

    Подконтрольная председателю совета директоров лесопромышленной группы«Илим» Захару Смушкину компания«Старт девелопмент» планирует построить к югу от Петербурга новый малоэтажный город-спутник Южный, рассказал«Ведомостям» гендиректор компании Андрей Назаров. Строить малоэтажные кварталы«Старт» будет на 3000 га собственной земли, говорит Назаров: около 2000 га расположены на территории Петербурга, остальное — в Гатчинском районе Ленинградской области. На этих землях«Старт» собирается построить примерно 8 млн кв. м жилья, стоимость проекта он не называет.

    Продавать дома компания планирует по цене в 40 000 руб. за 1 кв. м. Сейчас«Старт» разрабатывает концепцию Южного и решает вопросы с инженерным обеспечением будущего города, рассказал Назаров.«Старт» также ищет партнеров, которые могли бы поставлять ему панельные дома. По его словам, компания рассчитывает привлечь банковские кредиты, которые бы покрыли до 70% стоимости проекта, и ежегодно вводить примерно 300 000 кв. м жилья.

    Представитель комитета по инвестициям и стратегическим проектам петербургской администрации знает, что руководство«Старт девелопмента» уже представляло проект чиновникам. О проекте знает чиновник из Гатчинского района Ленобласти. Он находится в ранней стадии согласования, говорит он, подтверждая, что земля — собственность компании.

    Себестоимость проекта Назаров раскрыть отказался. Не взялись ее оценить и его конкуренты. По расчетам , все строительство может обойтись в $3-5 млрд. Если дома будут продаваться по 40 000 руб. за 1 кв. м, выручка от продажи должна составить 320 млрд руб.

    Покупателями домов могут стать сотрудники предприятий, которые расположатся по соседству в промзоне«Дони-Верево». В феврале прошлого года межведомственная комиссия при правительстве Ленобласти одобрила проект«Старт девелопмента» по созданию в этой промзоне технопарка стоимостью около 28 млрд руб. Девелопер уже ведет переговоры с потенциальными резидентами промзоны, утверждает Назаров, не называя их. К 2017 г. технопарк должен заполниться, его предприятия потребуют около 10 000 работников, рассказывает он.

    Первой затеяла крупномасштабный малоэтажный проект в Петербурге компания«Балтрос». Петербуржцы пока с недоверием относятся к панельным индивидуальным домам, они привыкли жить в квартирах, поэтому на первом этапе у«Старта» могут возникнуть сложности со спросом, говорит гендиректор«Балтроса» Константин Симаков.«Старт» — крупнейший жилой проект в Петербурге, удивляется Владимир Смирнов, гендиректор ИСК«Норманн», которая также занимается постройкой малоэтажного жилья. Хотя при вводе небольшими объемами ежегодно строительство Южного займет более 20 лет, за это время устойчивый спрос может сформироваться, рассуждает Смирнов. Он называет цену в 40 000 руб. за 1 кв. м«очень привлекательной». Смирнов говорит, что у формата есть перспективы, — со временем центр города будет постепенно превращаться в элитные кварталы, дома на окраинах будут пользоваться спросом.

    По данным Росстата, в стране в 2009 г. введено 59,76 млн кв. м жилья. Доля индивидуальных домов в общей площади завершенного строительства — 47,8%.

    Минимальная цена квадратного метра в сходных по местоположению проектах — 42 000 руб., говорит из .

    Анатолий Темкин, Ведомости

    Post navigation

    Предыдущая статья Меняю Автово на Кипр
    Следующая статья Московская «Парос» размораживает «Вант»

    Другие новости

    Ведомости: Жилье вместо котельной

    19 августа 2015 В начале августа комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) выпустил распоряжение, по которому разрешил «Росстройинвесту» подготовить проект

    Подробнее

    Деловой Петербург: Под голубым небесами

    19 августа 2015 Объявления вроде «Куплю квартиру. Кроме первого и последнего этажей» еще недавно были обычным делом. Сейчас традиция не

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico