Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Торговое восстание

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • СМИ о нас
  • Торговое восстание

Торговое восстание

    22 марта 2010

    Сразу два крупных торговых центра откроются осенью 2010 года на площади Восстания. На октябрь запланирован ввод ТРК Galeria в знаменитой «яме» у Московского вокзала, в ноябре — «Стокманна» на углу Невского проспекта и ул. Восстания. Эксперты уверены, что между объектами не будет ожесточенной борьбы за внимание покупателей и трафика крупнейшего транспортного узла города хватит на всех.

    Комплекс «Невский центр» станет первым собственным объектом недвижимости финской компании «Стокманн» в России. Сейчас у сети шесть находящихся в аренде торговых точек в Москве, один магазин в Петербурге, есть планы на Екатеринбург. Общая площадь нового ТЦ составит 100 тыс. кв. м, половину займет торговля и офисы. Из них 20 тыс. кв. м получит универмаг «Стокманн» и 22,7 тыс. кв. м — 70 магазинов. Предусмотрена подземная парковка на 550 мест.

    По словам директора по развитию международных операций Stockmann Group Юсси Куутсы, договоры аренды заключены на 80% торговых площадей. Среди арендаторов — собственные бренды «Стокманна» Lindex и Seppala, Vero Moda и Jack & Jones, а также H&M, Next, Mothercare и другие. В комплексе откроются рестораны холдинга Ginza Project.

    На объекте завершены основные строительные работы. Сомнений в сроках запуска у финнов нет. Недовольство общественности фасадами и максимальной высотой комплекса в 35 м компанию не смущает. «Высота утверждена в 1999 году, когда на участке работала компания SPAG, у которой мы выкупили территорию в 2005 году», — пояснил г-н Куутса. Главный архитектор Петербурга в 1991—2004 годах Олег Харченко подтвердил РБК daily, что в 1999 году проект был согласован Градостроительным советом. В 2006 году глава КГА Александр Викторов согласовал генплан и фасадную часть проекта с той же высотой.

    Г-н Куутса добавил, что «Стокманн» восстанавливает фасады домов 114 и 116 по Невскому проспекту образца XIX века без последующих переделок. «Появление витрин на уровне первого этажа совершенно оправдано», — заверяет архитектор Юрий Земцов. В проект «Стокманн» вложит 185 млн евро. Компания рассчитывает на поток в 100 тыс. покупателей ежедневно и окупаемость в течение 10—15 лет.

    Чуть ранее «Стокманна» откроется ТРК Galeria на Лиговском проспекте. В ТРК площадью 193 тыс. кв. м (в аренду будет сдано 93 тыс. кв. м) планируется открыть 240 магазинов. В составе комплекса будет парковка на 1500 мест, боулинг, кинотеатр, рестораны, фитнес-центр. Стоимость работ составляет 450 млн долл., окупаемость прогнозируется на уровне семи лет. «Мы откроемся в октябре—ноябре. Сроки пока никто не менял», — заверил РБК daily генеральный директор строительной компании «Бриз» Роман Зарецкий. Он считает, что «Стокманн» не конкурент для Galeria. «У нас совершенно разный формат», — отметил Роман Зарецкий.

    Galeria позиционируется как семейный ТРК, «Стокманн» — как многофункциональный комплекс. «Объекты будут хорошо сочетаться», — уверен руководитель отдела инвестиционного консалтинга Astera St.Petersburg Александр Волошин. Эксперт отмечает, что покупательский поток в Galeria может быть больше за счет присутствия большего числа якорных арендаторов, однако на сроках окупаемости соседство не скажется. Директор департамента коммерческой недвижимости АРИН Екатерина Лапина добавляет, что близость двух комплексов может оказать синергический эффект. «Появление двух крупных ТЦ, которые сконцентрируют под своей крышей магазины ведущих брендов, будет хорошо воспринято рынком», — уверена она. Поток посетителей в комплексы эксперты оценивают минимум в 30—50 тыс. человек ежедневно.

    Post navigation

    Предыдущая статья Стрит-ритейл демонстрирует оживление
    Следующая статья Аренда жилой недвижимости: Февраль 2010 года продемонстрировал рекордно низкую активность арендодателей за последние полгода

    Другие новости

    Ведомости: Жилье вместо котельной

    19 августа 2015 В начале августа комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) выпустил распоряжение, по которому разрешил «Росстройинвесту» подготовить проект

    Подробнее

    Деловой Петербург: Под голубым небесами

    19 августа 2015 Объявления вроде «Куплю квартиру. Кроме первого и последнего этажей» еще недавно были обычным делом. Сейчас традиция не

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico