Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Жилая недвижимость: Теперь уже никто не сомневается в росте цен

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • Жилая недвижимость: Теперь уже никто не сомневается в росте цен

Жилая недвижимость: Теперь уже никто не сомневается в росте цен

    24 марта 2010

    Пессимисты пристыжены. Авторы апокалиптических предсказаний второй волны и других бед прячут глаза от коллег-оптимистов. Новостройки стабильно укрепляются и растут в цене, рынок очевидно оживает, количество сделок у застройщиков растет.

    Разбираться в причинах успешного течения дел всем, как правило, некогда, поскольку нужно быстрее наверстывать упущенное за кризисный период. Однако, похоже, что государственная поддержка ипотеки действительно стимулировала рынок, и обещания премьер-министра не оказались просто словами.

    По данным Центробанка в начале года средняя ставка по рублевой ипотеке опустилась на 0,4% за месяц и составила к 1 февраля 14,2%. Это снижение назвали самым значительным с начала 2008 года. Кроме того, возникают предпосылки к возрождению активности инвесторов, которые используют жилую недвижимость в качестве инструмента для размещения средств. Во всяком случае, через некоторое время недвижимость снова сможет конкурировать с банковскими депозитами, которые сейчас дешевеют. Центробанк исследовал ставки Сбербанка, ВТБ-24, Банка Москвы, Райффайзенбанка, Газпромбанка, Росбанка, Альфа-банка, Уралсиба, МДМ-банка и Промсвязьбанка – именно в этих банках привлекается наибольший объем вкладов от физлиц. В течение февраля максимальные ставки снизились с 11,37% годовых в первой декаде до 10,87% в третьей декаде. В первой декаде марта максимальные ставки составили 10,77% годовых, а во второй декаде — 10,59%.

    И эти данные, и модные сопоставления с графиками цен на нефть убеждают в том, что рынок недвижимости входит в фазу подъема. Во всяком случае, на начало марта ситуация с ценами на недвижимость в Санкт-Петербурге выглядит следюущим образом:

    За последние полмесяца новостройки в Санкт-Петербурге поднялись в цене с 66,5 тысяч рублей за квадратный метр до 68 тысяч рублей (+3,7%). На вторичном рынке рост незаметен, здесь цена за квадратный метр сохраняется по прежнему на уровне 76,1 тысяч рублей. Происходит ли это по причине большей инертности вторичного рынка или из-за того, что вторичному жилью отказано в какой либо государственной помощи – вероятно, сразу несколько факторов имеют влияние. Но если верны наши предположения относительно роста интереса к инвестиционным квартирам, то и вторичный рынок, и рынок элитного жилья уже в ближайшее время также пойдет в рост.

    График активности продавцов первичной недвижимости в Санкт-Петербурге показывает, что строители максимально стараются использовать весенний деловой сезон и наметившийся подъем спроса. Насколько этот подъем соответствует росту финансовой состоятельности людей, желающих улучшить жилищные условия – покажет статистика за конец марта и апрель. Впрочем, о том, что деньги у населения есть, и о том, что ресурс жилья, находящегося в собственности неограничен, многие застройщики говорили еще в разгар кризиса. Количество предложений по первичной недвижимости увеличилось за полмесяца с 9 тысяч до 11,3 тысяч. По вторичному рынку это количество выросло незначительно – с 31,8 до 32,2 тысяч. 

    Рынок аренды пока практически никак не реагирует на сигналы, подаваемые в сфере купли-продажи недвижимости. Цены в течение последних двух недель остаются прежними во всех сегментах. Арендовать однокомнатную квартиру в Санкт-Петербурге сегодня можно за 16,6 тысяч рублей в месяц, двухкомнантная обойдется в 30 тысяч рублей, а трехкомнатная – в среднем в 51 тысячу рублей в месяц. Распределение интереса арендаторов к недвижимости в различных районов можно посмотреть Restate.ru

    Post navigation

    Предыдущая статья Коммерческая недвижимость: Не время для торговли
    Следующая статья “Импекс” расчистит конюшни

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico