Загородная недвижимость: Тренд 2010 – участки без подряда
На загородном рынке Петербурга наиболее востребованными по-прежнему остаются участки без подряда. Основные приоритеты при выборе загородного объекта сегодня – удачная локация, стоимость и правовой статус земли.
«Тенденции 2009 года на загородном рынке сохраняются – отметила , – наибольшей популярностью пользуются земельные участки без подряда. При выборе участка покупатель обращает внимание на комплекс факторов: на цену, на удаленность от города, транспортную доступность, на экологические и рекреационные характеристики – водоемы, лес. Спросом пользуются недорогие земельные участки в собственность в получасовой доступности от города с хорошими природными характеристиками. Сейчас очень важен правовой аспект. Недвижимость приобретается исключительно в собственность. Обусловлено это тем, что только собственность обеспечивает правовую защищенность владельца недвижимости. В ситуации, когда предложение на загородном рынке существенно преобладает над спросом, фактор юридической чистоты объекта стал играть серьезную роль при выборе земельного участка для приобретения».
Прямым свидетельством того, что участки без подряда занимают «топовые» позиции в рейтингах покупателей, является яркий пример динамичных продаж земли в «Охтинском парке» (во Всеволожском районе Ленобласти), 12-м проекте компании «ПулЭкспресс». Продажи в загородном комплексе начались с 1 февраля 2010 года. На сегодняшний день уже реализовано 28 участков, и внесено еще 11 залогов.
Успех продаж прокомментировал : «Покупательские приоритеты не изменились как до кризиса и во время него, так и после. Основными факторами, которые привлекают людей, остаются локация и цена.