Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Новый Свет манит «Дальпитерстрой»

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • Новый Свет манит «Дальпитерстрой»

Новый Свет манит «Дальпитерстрой»

    14 декабря 2010

    В поселке Новый Свет, что в 10 км от Гатчины, готовят к торгам участок площадью 4 га от частного инвестора, имя которого не раскрывается. Надел входит в категорию земель населенных пунктов. Функциональное назначение — жилищное строительство. Как говорится в материалах РАД, здесь предполагается возвести жилой комплекс из 12 пятиэтажных домов, гаражей и автостоянки, а также хозяйственных построек. Количество запланированных квартир — примерно 400. Общая площадь объектов составит около 18 тыс. «квадратов». Собственник разработал эскизный проект застройки и получил технические условия на подключение инженерных сетей. Дата торгов еще не назначена, но стартовая цена уже известна — она составит 30 млн рублей.

    «Вряд ли цена будет сильно увеличиваться на торгах. Территория интересна для строительства жилья экономкласса. Инвестиции составят примерно 40 тыс. рублей на 1 кв. м», — считает директор департамента оценки NAI Becar в Санкт-Петербурге Александр Филиппов.

    «В ходе торгов цена может вырасти в 1,3–1,7 раза. Для реализации проекта необходимо около 1 млрд рублей. Рентабельность будет типичной для жилых объектов экономкласса — на уровне 20 –25%», — полагает директор департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерина Марковец. По ее словам, если цена будет на уровне 40-45 тыс. рублей за кв. м, то покупатель найдется. «Гатчинский район востребован среди пенсионеров, а также других категорий граждан, которые не связаны постоянной работой с городом. За те же деньги люди могут позволить себе квартиру в 1,5–2 раза большей площади», — подчеркивает она.

    «Заявленная стартовая цена — максимальный предел для этого участка. Транспортная доступность у поселка плохая, далековато от города», — добавляет гендиректор «Ленстройтрест» Александр Лелин.

    «Спрос на жилую недвижимость в окрестностях Гатчины довольно низкий, а предложение насыщено новым проектом компании «Дальпитерстрой» (компания построила четыре панельных дома на 280 квартир. — ). Так что торги будут либо проигнорированы, либо интерес проявит сам «Дальпитерстрой» для укрепления уже имеющихся позиций», — отмечает ведущий аналитик компании Setl City Владимир Копылов.

    Начальник пресс-службы «Дальпитерстроя» Анна Боченкова сообщила , что компания знает о готовящемся аукционе и рассматривает возможность участия в нем. «Но окончательное решение по этому вопросу еще не принято», — заключила Боченкова.

    Сейчас в поселке Новый Свет живут более 5 тыс. человек. Этот административный центр обладает развитой общественно-деловой инфраструктурой: есть школа, несколько детсадов, Дом культуры, профилакторий. В общей сложности там расположены 22 жилых дома средней высотности. Так что строительство еще 12 зданий увеличит жилые площади в поселке почти на треть.

    Наталья Ковтун

    Dailyj.ru, 14.12

    Post navigation

    Предыдущая статья Для возведения “Охта центра” в Петербурге подходят участки у станций метро “Елизаровская” и “Пролетарская”, считает эксперт.
    Следующая статья Сосед для «Династии»

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico