Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Жилая недвижимость Петербурга: Минрегион преуменьшил возведение в квадрат

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • Жилая недвижимость Петербурга: Минрегион преуменьшил возведение в квадрат

Жилая недвижимость Петербурга: Минрегион преуменьшил возведение в квадрат

    08 февраля 2011

    В этом году в Петербурге будет построено больше жилья, чем прогнозирует Минрегион, – как минимум на 17%. К такому выводу пришли петербургские эксперты. Они объясняют это тем, что выросший спрос населения заставляет застройщиков размораживать приостановленные было в 2009 году стройки, а также выводить на рынок новые объекты.

    Контрольные показатели по вводу жилья по субъектам РФ на период 2011–2015 годов опубликованы сегодня, 7 февраля, на сайте Минрегиона. Согласно этим планам, в целом до 2015 года в России должно быть построено 370 млн кв. м жилья, прогноз на 2011–2020 годы – 977 млн «квадратов». На 2011 года намечены 63 млн кв. м – против прошлогодних 58,1 млн.

    Основные надежды министерство возлагает на Московскую область (74,8 млн кв. м), Краснодарский край (41,581 млн), Башкортостан (36,46 млн), Свердловскую область (34,558 млн), Татарстан (30,391 млн), Москву (29,21 млн) и Петербург (28,4 млн).

    В этом году Петербург, по расчетам Минрегиона, должен ввести в строй 2,3 млн кв. м, в 2012-м – 2,35 млн, в 2013-м 2,4 млн, в 2014-м – 2,45 млн, в 2015-м – 2,7 млн. Для Ленобласти установлены целевые показатели: 2011 год – 1,072 млн кв. м, 2012-й – 1,136 млн, 2013-й – 1,204 млн, 2014-й – 1,385 млн, 2015-й – 1,65 млн кв. м нового жилья.

    Смольный считает планы Минрегиона заниженными. Городской Комитет по строительству рассчитывает сдать в 2011 году как минимум 2,7 млн «квадратов». Председатель комитета Вячеслав Семененко отмечает, что прогнозы прошлого года по вводу новостроек были превышены: предполагалось, что будет построено 2,3 млн кв м, а вышло 2,656 млн (в 2009-м было 2,6 млн). Причем, по его словам, если стабилизация в стране продолжится, объемы могут существенно возрасти.

    Смольный способствует приросту новых «квадратов», являясь крупнейшим застройщиком в городе. В прошлом году за счет бюджета было введено 227 тыс. кв. м жилья на общую сумму 8,3 млрд руб. Если будут приняты запланированные бюджетные корректировки (плюс примерно 5,5 млрд руб.), то к ним могут добавиться еще 212,9 тыс. «квадратов». Планы на 2011–2013 годы – построить на казенный счет 1,36 млн кв. м. Правда, пока не удастся перекрыть рекордный показатель 2009 года, когда на бюджетные деньги было построено свыше 600 млн кв. м. Но Смольный к этому намерен стремиться.

    Участники рынка более осторожны в прогнозах. Гендиректор компании «Петрополь» Марк Лернер надеется на плавное увеличение спроса на жилье в этом году, однако ажиотажа не ожидает.

    Гендиректор «ЮИТ Санкт-Петербург» Михаил Возиянов добавляет: спрос растет, но из-за провала в запуске новых проектов в 2009 году ожидать резкого увеличения объемов ввода в ближайший год не стоит. Год назад некоторые эксперты (например, бывший гендиректор Setl City Василий Селиванов) вообще предрекали, что в 2011 году случится резкий спад по сдаче «квадратов». Сейчас таких категоричных прогнозов они предпочитают не делать.

    «В 2010 году многие застройщики разморозили приостановленные ранее проекты, а некоторые вывели на рынок новые объекты», – отмечает гендиректор ЗАО «ЦУН ЛенСпецСМУ» Ирина Онищенко.

    Как подсчитали в компании «НДВ СПб», сейчас в Петербурге на разных стадиях строительства находится около 5,8 млн кв. м жилья. Правда, реально «живых» строек не много. , в 2010 году в продажу вышло 48 новых проектов площадью 1,387 млн кв. м – на 17% меньше, чем в докризисном 2008-м. По сравнению с 2009 годом рост продаж на первичном рынке составил 30% (всего в 2010 году было продано около 2 млн кв. м), но по отношению к 2008-му – продажи упали на 19%.

    В «ЛенСпецСМУ» насчитали лишь 16 новых объектов, которые должны выйти в продажу в 2011 году. Однако за счет размораживающихся строек прошлых лет число таких домов должно существенно вырасти.

    Ольга Мягченко

    БН, 08.02.2011

    Post navigation

    Предыдущая статья Загородная недвижимость Петербурга: Пансион на миллиард рублей
    Следующая статья Рынок жилой недвижимости Петербурга: краткие итоги развития за январь

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico