Жилая недвижимость Петербурга: Минобороны скупает жилье

Министерство обороны России направит на обеспечение жильем военнослужащих в 2011-2013 годах около 250 млрд рублей. По мнению экспертов, на долю Петербурга придется примерно 10-15% от общефедеральных затрат, что позволит построить более 570 тыс. кв. м жилья.

О том, что государство направит на обеспечение жильем военнослужащих различных категорий около 250 млрд рублей, заявил премьер-министр РФ Владимир Путин в Калининграде на совещании по решению жилищной проблемы военнослужащих.

В 2011-2013 годах для военных будет приобретено более 77 тыс. квартир для постоянного проживания, на что из федерального бюджета выделяется почти 150 млрд рублей. Кроме того, правительство намерено полностью обеспечить военнослужащих Минобороны и приравненных к ним категорий служебными квартирами. Эта задача, как подчеркнул премьер, должна быть решена до конца 2012 года. На эти цели, а также на расселение ветхого и аварийного служебного жилья предусмотрено более 45 млрд рублей, а вместе с МВД, ФСБ и другими ведомствами в 2011-2013 годах на это будет выделено 60,3 млрд рублей.

По мнению экспертов на долю Петербурга придется примерно 10-15% от общефедеральных затрат. «С одной стороны, военные отдают предпочтение Москве и Санкт-Петербургу. Но, с другой стороны, в силу ограниченности бюджета, Минобороны не может позволить себе приобретать жилье только по высоким ценам, поэтому также выкупают квартиры и в небольших городках России. В связи с этим, около 30 – 50% квартир будет выкуплено в Москве и Санкт-Петербурге. Причем, из этого объема на Петербург придется не более трети квартир, остальные же будут приобретаться в других городах России», – предполагает З. Таким образом, речь идет о 25-37 млрд бюджетных рублей, на которые можно построить в Петербурге более 570 тыс. кв. м жилья.

«Программы по обеспечению жильем военнослужащих сами по себе, безусловно, интересны и нам, и многим застройщикам, равно как и любая оптовая покупка. Но так же, как и в любой покупке, это вопрос условий и цены. Как только будут сформулированы условия, мы сможем принять решение – участвовать или нет», – говорит Александр Ермак, исполнительный директор «ГЛАВСТРОЙ-СПб».

Это не первая крупномасштабная закупка военных в Петербурге. Так, в начале февраля 2010 года Минобороны заказал «Ленптицепрому» (принадлежащему известному девелоперу Игорю Водопьянову) 708 квартир с отделкой общей площадью не менее 44582 кв. м, цена контракта составила 1,97 млрд рублей. Правда, свой контракт «Ленптицепром» пока так и не исполнил.

Еще более крупный заказ по строительству жилья для военных также в начале 2010 года выиграла ГК «Балтрос», которая за 13,7 млрд рублей построила 5 тыс. квартир в новом жилом районе «Славянка». Здесь военным повезло больше – в ноябре прошлого года ГК «Балтрос» построил обещанные дома и сдал их госкомиссии. Сейчас по словам представителей компании ведется оформление собственности на дома и передача их заказчику.