Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Рынок аренды жилья: краткие итоги развития за февраль

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • Рынок аренды жилья: краткие итоги развития за февраль

Рынок аренды жилья: краткие итоги развития за февраль

    01 марта 2011

    В феврале спрос на рынке аренды жилья начал снижаться. Тем не менее, собственники квартир пока не спешат уменьшать ставки.

     «В прошлом году к концу февраля мы уже получили снижение ставок аренды на все типы квартир, – рассказывает Татьяна Болбошенко, руководитель отдела аренды АН «АРИН». – В этом же году ставки пока держатся на уровне середины декабря».

    В последние 2 недели февраля спрос на рынке аренды жилья сократился практически по всем типам жилья. «Исключением стали элитные квартиры, спрос на которые увеличился еще в середине января», – рассказывает Татьяна Болбошенко. Также в феврале выросло количество запросов от юридических лиц, которые ищут квартиры для своих сотрудников. «Как правило, они арендуют элитное жилье для топ-менеджеры компаний, которые приезжают сюда в командировку, – говорит Татьяна Болбошенко. – При этом, они ищут как многокомнатные квартиры, на случай, если специалист приедет сюда с семьей, так и 1-2-комнатных квартиры, расположенные в элитных районах города».  

     

    В целом, в феврале наибольшим спросом по-прежнему пользовались комнаты в центре города и 1-комнатные квартиры в новых домах. Однако, если цена оказывалась неприемлемой, то клиент соглашался на проживание и в старом фонде.

     

    Благодаря пониженному спросу, проблем с предложением на рынке аренды практически нет. «Приемлемый вариант можно найти за час практически в любом районе города», – говорит  Татьяна Болбошенко. Исключением является Кировский район, а именно территория около станций метро «Автово» и «Нарвская». «Дело в  том, что здесь не так много жилых домой, вследствие чего и предложение очень ограничено, – объясняет Татьяна Болбошенко. – Поэтому в настоящий момент те, кто хочет снять квартиру именно здесь, готов за нее платить повышенную ставку аренды».

    Говоря о структуре предложения, следует отметить, что в ноябре, по данным АРИН, на долю 1-комнатных квартир приходилось порядка 50% от общего числа предлагаемых в наем квартир, на долю 2-комнатных и 3-комнатных квартир – порядка 40%. Оставшиеся 10% разделили между собой многокомнатные квартиры. Если же говорить о структуре спроса, то наибольшей популярностью в сентябре пользовались 1-комнтаные квартиры (порядка 80% от общего числа заявок, поступивших в АН «АРИН»). Около 50% от общего числа потенциальных квартиросъемщиков искали 2-комнатные квартиры. Остальные рассматривали варианты объектов с количеством комнат от трех и выше.

    Поскольку предложение в настоящее время превышает спрос, в ближайшие несколько недель следует ожидать снижения ставок аренды. «Подобная ситуация сохранится  примерно до середины июля, – прогнозирует Татьяна Болбошенко. – В то же время, в течение полугода следует ожидать ценовые всплески на краткосрочную арендую».

     

     

    Средние посуточные ставки аренды

    Ставки аренды на долгосрочный период

    1-комнатные квартиры

    От 1000 рублей

    от 16 000 рублей в месяц

    2-комнатные квартиры

    От 1500 рублей

    от 20 000 рублей в месяц

    3-комнатные квартиры

     

    От 2000 рублей

    от 23 000 рублей в месяц

    Источник: АРИН

    Post navigation

    Предыдущая статья Рынок жилой недвижимости: Реновация идет в тираж
    Следующая статья Молодежь уезжает в Шушары

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico