Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Жилье эконом-класса в Санкт-Петербурге: Дешевое жилье дешевеет

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • Жилье эконом-класса в Санкт-Петербурге: Дешевое жилье дешевеет

Жилье эконом-класса в Санкт-Петербурге: Дешевое жилье дешевеет

    18 мая 2011

    В I квартале этого года средняя цена жилья экономкласса снизилась на 3%, . Причина — временные скидки и бонусы, утверждают строители.

    Квартиры экономкласса в строящихся домах стоят в среднем 54 527 руб. за 1 кв. м, на 3% ниже, чем в IV квартале 2010 г., сообщили«Ведомостям» в АРИН. Цена жилья класса«комфорт» не изменилась, квартиры бизнес-класса и элитные подорожали на 2 и 6% соответственно(см. таблицу). На жилье массового спроса(сегменты«эконом»,«комфорт» и«комфорт+») приходится 83% всего предложения,

    Средняя стоимость у«ЛенспецСМУ» — 70 000 руб./кв. м, она не менялась к прошлому кварталу, а по отношению к I кварталу 2010 г. корректировалась примерно на 1%, рассказал представитель«ЛенспецСМУ». По его словам, дешевеют, как правило, крупногабаритные квартиры — чтобы быстрее распродать их, застройщики устраивают акции и снижают цены.

    При 100%-ной оплате застройщики увеличивали размеры скидок и бонусов, а при покупке квартиры в рассрочку цены не менялись, передала через пресс-службу Елена Бухарова, руководитель отдела маркетинга«УНИСТО Петросталь». Снижение больше затронуло трехкомнатные квартиры, цены на однокомнатные квартиры за I квартал 2011 г. выросли на 2%, считает она.

    В I квартале кто-то из застройщиков жилья экономкласса снижал цену, но некоторые успешные проекты, наоборот, дорожали, считает замдиректора АН«Бекар» Леонид Сандалов. В среднем цена экономкласса выросла в пределах 1% и составляет около 54 000 руб. за 1 кв. м, добавляет он. За последние полгода произошел отток покупателей со вторичного рынка на первичный, объясняет он небольшой рост цен.

    Снижение цены«эконома» касается лишь проектов на нулевом цикле, в I квартале этого года их появилось достаточно много, цитирует пресс-служба гендиректора ЗАО«Ойкумена» Льва Гниденко. в течение I квартала 2011 г. в продаже появилось 24 новых проекта общей площадью 448 000 кв. м, включая дополнительные очереди уже продаваемых проектов. В течение всего 2010 года в продажу вышло 47 новых объектов на 1,4 млн кв. м.

    Январь — февраль 2011 г. действительно ознаменовались спадом покупательской активности, но в марте спрос снова стал восстанавливаться, утверждает Гниденко. В целом уровень реальных сделок пока далек от докризисного, но по сравнению с этим же периодом 2010 г. прирост составил около 20%, считает он. По итогам I квартала объем продаж на первичном рынке составил 535 000 кв. м, он не изменился к IV кварталу прошлого года,

    Средняя цена в пределах сегмента может упасть на несколько пунктов только за счет вывода в продажу большого проекта, на старте которого продавец заявил цены ниже рыночных, но это временная акция, говорит гендиректор«Ленстройтреста» Александр Лелин.«Сейчас мы наблюдаем скорее обратную тенденцию — плавное повышение цены в экономклассе. С начала года наша компания повысила цены на 3-5% в двух объектах, находящихся в активной стадии строительства, рост по сравнению с прошлым годом составил порядка 12-13%», — утверждает он.

    Надежда Зайцева

    Ведомости – Санкт-Петерубург, 18.05.2011

     

    Post navigation

    Предыдущая статья Первичное жилье в Петербурге: Покупателей ловят на скидку
    Следующая статья Земельные участки Санкт-Петербурга: Торговались как в последний раз

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico