Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Плата за постой

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • Плата за постой

Плата за постой

    20 мая 2011

    Депутаты петербургского парламента в ближайшее время могут принять законопроект, позволяющий создавать частные парковки на обочинах дорог. Аналитики полагают, что это приведет к серьезным изменениям на рынке жилья, а также «переделу» на рынке аренды офисов во встройках.

    Депутаты петербургского парламента в минувшую среду, 18 мая, одобрили в первом чтении изменения в принятый в конце 2008 года закон «О разграничении полномочий Законодательного Собрания Санкт-Петербурга и правительства Санкт-Петербурга в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности на территории Санкт-Петербурга».

    В частности, они предусматривают разрешение на создание платных парковочных мест у тротуаров, установления порядка их использования, а также определение размера платы за парковку (в том числе максимально возможной). По словам представителя губернатора в Законодательном собрании Михаила Бродского, в целом законопроект может быть принят уже до конца весенней сессии, то есть до июня.

    Эксперты полагают, что с появлением в центре платных парковок на рынке аренды небольших и средних офисных помещений могут произойти серьезные изменения: многие съемщики предпочтут переехать на окраины, где стоимость данных услуг будет ниже. Однако данная тенденция не затронет бизнес-центры класса А и В.

    Однако пострадать могут небольшие и средние офисы, которые располагаются во встройках. Для них парковки практически не предусмотрены. В итоге собственникам придется брать землю в аренду и предоставлять ее съемщикам, а, значит, может вырасти арендная плата. В этой ситуации некоторым арендаторам придется искать новые офисы уже на окраинах, где стоимость парковки будет меньше.

    с такой тенденцией согласен. «В центре в основном расположены бизнес-центры класса А, В+ и В. С одной стороны, минимально каждый из них обеспечен парковочными местами. С другой стороны, на сегодня и так большие проблемы с парковой в центре города. Поэтому введение платы за паркинг на обочине в центре города вряд ли серьезно отразится на БЦ, расположенных в центре. Скорее арендаторы пересядут на метро. Что касается новых проектов в центре, то, думаю, в будущем, если законопроект будет принят, девелоперы должны это учитывать, проектируя офисные здания», — отмечает он.

    По мнению директора департамента брокериджа NAI Becar в СПб Натальи Черейской, еще одним следствием принятия закона о частных парковках может стать рост цен на самое востребованное жилье эконом-класса. Дело в том, что сейчас элитное жилье и даже жилье класса комфорт уже зачастую подразумевает возможность приобретения места в подземном паркинге. При проектировании и строительстве жилья эконом класса парковки сейчас не учитываются. В то время как у клиентов, приобретающих такое жилье, уже сейчас зачастую в семье 1-2 машины.

    Светлана Коваленко

    БН.ру, 20.05 2011

    Post navigation

    Предыдущая статья Земельные участки Санкт-Петербурга: Торговались как в последний раз
    Следующая статья Инвестиционная пауза

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico