Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Земельные участки СПб: Петербургу добавят земли в Пушкине

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • Земельные участки СПб: Петербургу добавят земли в Пушкине

Земельные участки СПб: Петербургу добавят земли в Пушкине

    25 мая 2011

    В ближайшее время Фонд содействия развитию жилищного строительства должен определиться с судьбой 240 га земли в Пушкине, которую планируют выставить на торги под жилищное строительство. Эксперты считают предложение довольно интересным, однако отмечают, что оно может привести к перенасыщению рынка.

    О том, что Фонд РЖС в ближайшее время может принять решение о вовлечении в хозяйственный оборот 240 га земли в Пушкине, принадлежащих Санкт-Петербургскому аграрному университету (СПбГАУ), сообщил на заседании городского правительства вице-губернатор Роман Филимонов.

    Он подчеркнул, что в настоящее время городским властям удалось наладить механизм задействования подобных земель через договоренности с Фондом. «Территории находятся в федеральном подчинении, потому решение по ним будет приниматься на федеральном уровне», — пояснил Филимонов.

    По словам вице-губернатора, вовлечение участков оборот пройдет по той же схеме, что и в ситуации с 138 га земли СПбГАУ, которые приобрело 20 мая ЗАО «Корпорация «Петрострой». Отметим, что по данным на 2006 год СПбГАУ владел более 18 млн кв. м земли в Пушкине.

    Опрошенные БН.ру эксперты к перспективам выхода на рынок еще 240 га земли в Пушкине отнеслись с сомнением и предположили, что в лучшем случае участок следует разбить на лоты. «Безусловно, территория располагает к развитию на ней масштабных жилищных проектов. Но нужно учитывать, что сейчас в этом пригородном направлении уже выведены на рынок или готовятся к этому несколько крупных проектов, в частности «Славянка», «Царско-Сельские холмы», «Пулковская перспектива», — отметил начальник аналитического отдела компании Setl City Владимир Копылов. — Показательно, что недавно меньшая по площади территория в Пушкине была продана только с третьей попытки, причем по начальной цене». По мнению эксперта, очевидна тенденция к перенасыщению рынка. «С учетом еще одной крупной территории общая площадь комплексно осваиваемых земель здесь приблизится к тысяче гектар. Рынок может не переварить такой объем, — уверен Копылов. — Поэтому, возможно, имеет смысл продавать данную территорию по частям, лотами, а не целиком – тогда торги пройдут более эффективно».

    С тем, что участок не вызовет ажиотажного спроса, согласна . «Участок имеет большую площадь, чем тот, который ушел с молотка 20 мая. Поэтому он может быть реализован либо по такой же цене, либо чуть меньше. Думаю, что он может быть интересен тем компаниям, которые имеют опыт строительства среднеэтажного жилья и коттеджей, — считает она. — Учитывая площадь участка, здесь необходимо строить не только малоэтажные и среднеэтажные дома, но и коттеджи, а также объекты коммерческой недвижимости. Поэтому не думаю, что проект сможет потянуть небольшая компания».

    Светлана Коваленко

    БН.ру, 25.05.2011

    Post navigation

    Предыдущая статья Аренда коммерческой недвижимости в СПб: Кофейный синдром
    Следующая статья Квартиры Петербурга: Непотопляемый бизнес-класс

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico