Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Жилое строительство в СПб: В Петербурге готовятся продавать виртуальную недвижимость

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • Жилое строительство в СПб: В Петербурге готовятся продавать виртуальную недвижимость

Жилое строительство в СПб: В Петербурге готовятся продавать виртуальную недвижимость

    26 мая 2011

    Использование в строительстве 3D-моделирования распространенным назвать сложно. Однако строительные компании понемногу начинают обращаться к услугам программистов для создания виртуальной действительности. Пока основной целью такого моделирования является продвижения объекта на рынке, но сами разработчики убеждены, что возможности его использования гораздо шире.

    В Петербурге использование 3D-визуализации понемногу входит в обиход. Для продвижения строящейся недвижимости данную технологию применяет строительная компания «ЮИТ». Однако пока это было статичное изображение. Теперь ГК «Пионер» решила сделать динамичную 3D-модель, которая позволяет не только увидеть интерьер квартиры изнутри, но и посмотреть, как здание будет расположено в существующей застройке. Для Петербурга это первый такой опыт. По словам первого заместителя генерального директора ГК «Пионер» Александра Погодина, пока идут переговоры с разработчиком, но в компании считают, что данная технология поможет им при продвижении на рынок одного из своих проектов.

    Специалисты по 3D-моделированию признаются, что данная услуга не может считаться дешевой и пока что мало востребована. Как заявил представитель компании Vizerra Дмитрия Шмараева, стоимость самого простого интерактивного 3D-моделирования, приблизительно составит 60 тыс. евро. Однако эксперт уверяет, что использование этой технологии — лишь вопрос времени, поскольку она позволяет увидеть не только сам объект, но и то, как он вписывается в окружающую его застройку. Кроме того, подобный способ иногда помогает выявлять архитектурные недочеты. В качестве примера эксперт рассказал случай, произошедший с одним из московских строителей. «После того как по чертежам застройщика была сделана модель будущего дома и прилегающих к нему объектов выяснилось, что пентхаус, расположенный на верхних этажах новостройки, будет недостаточно скрыт от глаз жителей прилегающего дома», — рассказал Дмитрий Шмараев. «Подобные недочеты лучше исправлять в чертежах, чем вносить коррективы по ходу строительства», — подытожил эксперт.

    Впрочем, говорить о том, что интерактивное 3D–моделирование — технология далекого будущего вряд ли стоит. Так, в Сочи все строящиеся объекты выполняются с предварительным использованием 3D-моделировании. Другой пример – Москва, где местные власти давно планируют применить технологии 3D при определении сметной стоимости строительства городской недвижимости различного назначения.

    Впрочем, Петербургские эксперты недвижимости более консервативны. Руководитель департамента продаж компании «Петербург СИТИ» Владимир Фёдоров поставил под сомнение точность отображения прилегающих к новостройке объектов. «Понятно, что моделирование строящегося дома проводится по чертежам застройщика. Воссоздание прилегающей застройки потребует лазерного сканирования, а это процесс достаточно затратный для любого строителя», — отметил эксперт. Схожей точки зрения придерживается и советник руководителя VMB Trust Евгений Рязанцев. «Для массового использования данные технологии весьма дороги», — сказал он. Однако эксперт признал, что для продвижения недвижимости на рынке 3D-моделирование может сослужить неплохую службу. В необходимости расширения маркетинговых инструментов вспомнила и руководитель отдела элитной жилой недвижимости Knight Frank SPb Елизавета Конвей. По ее словам, 3D могло бы помочь застройщика в продажах.

    За использование новых технологий строителями выступил заместитель начальника информационно-аналитического отдела комитета по земельных ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга Александр Борисенко. По его мнению, если бы все строители использовали данные технологии и впоследствии передавали такие модели в госорганы, у Петербурга могла бы уже быть интерактивная карта. Впрочем, по словам , понятно, что все новое не может сразу стать массовым.

    Игорь Федоров

    БН.ру, 26.05.2011

    Post navigation

    Предыдущая статья Земельные участки СПб: Петербургу добавят земли в Пушкине
    Следующая статья Бюджетное жилье Санкт-Петербурга: Очередников послали в наём

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico