Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Торгово-развлекательные комплексы в Петербурге: “Питерлэнд” нашел первого арендатора

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • Торгово-развлекательные комплексы в Петербурге: “Питерлэнд” нашел первого арендатора

Торгово-развлекательные комплексы в Петербурге: “Питерлэнд” нашел первого арендатора

    24 июня 2011

    Им стала сеть кинотеатров “Кронверк Синема”

    Вчера компания “Питерлэнд”, созданная для управления одноименным многофункциональным торгово-развлекательным комплексом, заключила первый договор аренды с одной из крупнейших в Петербурге сетей кинотеатров “Кронверк Синема”. “Питерлэнд” начнет работу в четвертом квартале 2011 года на территории парка 300-летия Петербурга. Объем инвестиций в проект составляет более $350 млн. Аналитики называют привлечение такого якорного арендатора успешной сделкой для развлекательного центра.

    Договор аренды между УК “Питерлэнд” и сетью кинотеатров “Кронверк Синема”, который был подписан сторонами вчера, был заключен на 15 лет. Площадь кинотеатра составит 6,7 тыс. кв. м. В “Кронверк Синема” пояснили, что планируют открыть в комплексе до 10 кинозалов.

    По ловам генерального директора УК “Питерлэнд” Виталия Кожина, компания провела тендер среди кинооператоров, которые хотели арендовать в комплексе помещение под киноцентр. “В результате победил “Кронверк”, поскольку предложил самую высокую арендную ставку. Кстати эта ставка — самая высокая по Петербургу, она даже выше, чем у “Формулы кино”, которая арендует помещение в ТРК “Галерея” возле Московского вокзала. Помимо этого, “Кронверк” предложил нам самую необычную концепцию киноцентра, созданную специально под наш развлекательно-торговый комплекс “Питерлэнд”. Это и необычный праздничный интерьер, это, например, трансляция на больших киноэкранах футбольных матчей и киноконцертов в формате 3D. И даже организация кинофестивалей — все-таки “Питерлэнд” обладает совершенно уникальным местоположением”, — подчеркнул господин Кожин.

    , ставка аренды может составить $20-30 за кв. м в месяц. По оценке ГК “Бекар”, ежемесячная ставка составит $20-25 за кв. м.

    По ловам руководителя отдела инвестиционного консалтинга Astera St.Petersburg в альянсе с BNP Paribas Real Estate Александра Волошина, базовая ставка для “Кронверк Синема” не превысит $10 за кв. м в меяц. “Полагаю, собственник заключил с арендатором договор на условиях ежемесячной выплаты базовой ставки и ежеквартального процента от оборота этого конкретного кинотеатра компании. Если сумма процента получится больше уммы арендной платы на основе базовой ставки, то арендатор будет доплачивать разницу. Обычно в индустрии развлечений процент от оборота составляет от 5 до 15. Полагаю, что выбор “Питерлэнда” удачен, так как “Кронверк Синема” — успешная сеть с большой целевой аудиторией”, — говорит господин Волошин.

    Как рассказал “Ъ” генеральный директор “Кронверк Синема” Андрей Терешок, компании было очень важно открыть новый кинотеатр именно в “Питерлэнде”, поскольку комплекс будет работать в интересном, новом, не представленном ранее на рынке Петербурга формате. “Это не столько торговый, сколько развлекательный центр, где будет размещен крупнейший крытый аквапарк в России и развлекательная зона на более чем 100 тысяч квадратных метров. Для “Питерлэнда” мы разработали яркий и неординарный проект кинотеатра. Безусловно, он станет флагманом сети в городе”, — отметил господин Терешок.

    Спортивно-развлекательный комплекс “Питерлэнд”, расположенный в парке 300-летия Петербурга, будет открыт в четвертом квартале 2011 года. Объем инвестиций составляет $350 млн. Общая площадь комплекса — 180 тыс. кв. м, общая арендная площадь — 30 тыс. кв. м. В комплексе будут открыты аквапарк, теннисные корты, более 130 магазинов.

    По данным “Невафильм Research”, по итогам 2010 года “Кронверк Синема” является одной из крупнейших киносетей в Петербурге. Она начитывает восемь кинотеатров, 48 залов. Доля компании по количеству залов в Петербурге составляет 22,1%. У “КароФильм” — восемь кинотеатров, 46 залов, доля рынка — 21,2%, у KinoStar — два кинотеатра, 24 зала, доля рынка — 11,1%.

    Кроме “Питерлэнда”, в 2011 году запланировано открытие кинотеатров “Кронверк Синема” в торговых центрах “Сити Молл” и “Лето”, с девятью и десятью кинозалами соответственно.

    Объем инвестиций в проекты в компании назвать отказались. Кроме того, руководство “Кронверк Синема” обдумывает возможность открытия в “Питерлэнде” кинозала в формате IMAX в зале на 700 мест.

    Юлия Чаюн

    Коммерсантъ С-Петербург,  24.06.2011

    Post navigation

    Предыдущая статья Новые тенденции на первичном рынке: Атомные инвестиции в жилье
    Следующая статья Торговая недвижимость Петербурга: Продажа ТРЦ «Измайловский» откладывается

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico