Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Гостиницы Санкт-Петербурга: МБСП стал отельером

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • Гостиницы Санкт-Петербурга: МБСП стал отельером

Гостиницы Санкт-Петербурга: МБСП стал отельером

    07 июля 2011

    Международный банк Санкт-Петербурга(МБСП) занялся гостиничным бизнесом. За долги ему достался загородный отель«Потемкин»

    Парк-отель«Потемкин» перешел к МБСП по решению суда в 2010 г. В отеле 116 номеров, ресторан на 290 мест и спа-комплекс, он открылся в 2008 г. в Пушкине на Красносельском шоссе, 85, сообщается на сайте отеля. Раньше там был санаторий«Царскосельский». Прежний владелец отеля — ООО«Царскосельский» — в 2006-2008 гг. получил в МБСП три кредита на 500 млн руб. под залог недвижимости. По данным«СПАРК-Интерфакса», владельцами ООО«Царскосельский» в равных долях являются ЗАО«ФК«Эктоинвест» и ОАО«Ижорские заводы». Санаторий был куплен у«Ижорских заводов», но компания полностью принадлежала«Эктоинвесту», рассказал его директор Владимир Дорофеев. Инвестиции в отель, по его словам, — 320 млн руб. В«Ижорских заводах» от комментариев отказались.

    Компания рассчитывалась по кредиту до осени 2009 г., заплатив банку около 170 млн руб., но из-за кризиса попросила о реструктуризации, говорит Дорофеев. Банк согласился на годовую отсрочку, на этот срок он получал 100%-ную долю ООО«Царскосельский»(соглашение есть у«Ведомостей»). Доля не могла быть предметом судебных разбирательств, говорится в документе. В июне 2010 г. МБСП подал к ООО«Царскосельский» о взыскании 555 млн руб. долга и просил обратить взыскание на заложенное имущество, говорится на сайте Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти. Суд удовлетворил это требование.

    В МБСП подтвердили, что отель перешел в собственность банка в 2010 г. по решению суда. Это было тяжелое для рынка недвижимости время, вопрос о продаже не стоял, тем более решение суда окончательно вступило в силу только в начале 2011 г., ответила на запрос«Ведомостей» пресс-служба МБСП.«Решение о продаже актива или самостоятельном развитии бизнеса будет принято в зависимости от ситуации на рынке недвижимости и в отельной индустрии», — говорит представитель банка.

    Проекты загородных отелей — достаточно успешный бизнес, особенно активно отельный кластер развивается на северном направлении, говорит Владимир Сергунин, директор департамента инвестиций«Colliers International Санкт-Петербург». По его словам, одним из минусов нового проекта может быть отсутствие поблизости водного пространства. Среднегодовую загрузку он оценивает не выше 40%. , среднегодовой доход от эксплуатации отеля может составить порядка 40-50 млн руб. Сейчас время для продажи не самое удачное, через два года отель можно будет продать за $18-20 млн, прогнозирует Сергунин. Банку нужно избавляться от непрофильного актива, который может тормозить его развитие, считает Максим Осадчий, аналитик БКФ-банка.

    Алла Токарева, Анатолий Темкин

    Ведомости – Санкт-Петербург, 07.07.2011

     

    Post navigation

    Предыдущая статья Кому ударит по карману налог на недвижимость?
    Следующая статья СПбГУ строит планы по освоению территории Ново-Адмиралтейского острова, освобождаемого ОСК

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico