Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Ленобласть продаст коммунальные системы

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • Ленобласть продаст коммунальные системы

Ленобласть продаст коммунальные системы

    07 июля 2011

    Фонд имущества Ленобласти готовит к торгам акции ОАО “Ленинградские областные коммунальные системы” (ЛОКС), которое обеспечивает водой четыре района области и два района Петербурга. Стартовая цена 74% пакета госакций – 137 млн рублей.

    Ленобласть пустит с молотка 74% акций ОАО “ЛОКС”. Стартовая цена пакета – 137 млн рублей с шагом аукциона 6 млн рублей, сообщает пресс-служба Фонда имущества Ленобласти. Торги назначены на 11 июля. До сих пор единственным акционером компании была Ленобласть. После продажи акций, в собственности правительства региона останется блокирующий пакет: 25% + 1 акция.

    В КУГИ Ленобласти получит комментарии о причинах предстоящих торгов не удалось. Но минувшей весной власти региона заявили, что в течение двух лет будут распродавать часть своего имущества (сейчас в собственности области – 40 госпредприятий (из них 7 – в стадии банкротства) и акции 46 хозяйственных обществ). В компании “ЛОКС” предстоящий аукцион комментировать отказались.

    Компания “ЛОКС” обеспечивает водой население и предприятия четырех районов Ленобласти – Тосненского, Гатчинского, Ломоносовского и Кировского, а также двух районов Петербурга – Пушкинского и Красносельского. Ее основные задачи – прием и очистка сточных вод, а также материально-техническое обеспечение предприятий (в том числе сферы ЖКХ). В компании работают 1015 человек. Ее чистая прибыль за I квартал 2011 года составила 11,7 млн рублей.

    “Мощности ЛОКС изношены и требуют модернизации. Поэтому вложения инвестора окупятся нескоро”, считает замглавы МО Низинское сельское поселение Ломоносовского района Ленобласти Дмитрий Грибов. С коллегой согласен руководитель корпоративной и арбитражной практики компании “Качкин и Партнеры” Кирилл Саськов: “Сделка будет способствовать модернизации сетей. Приход частного капитала повлечет назначение новых управленцев, нацеленных на эффективное использование имеющихся средств”.

    , что “ЛОКС”, в отличие от городского “Водоканала”, компания крайне непрозрачная: понять, где ее сети и чем она реально управляет – очень сложно. “Актив может заинтересовать городские структуры. Такое приобретение для города было бы логичным продолжением озвученной идеи об объединении города и области”, считает он.  

    “Цена пакета акций привлекательная: мультипликатор “цена-прибыль” на уровне 3,95 лет. Это ниже оценки аналогичных российских публичных компаний коммунального сектора, которые торгуются с оценкой 6-9 годовых чистых прибылей”, – говорит начальник аналитического отдела ЗАО “Инвестиционная компания ЛМС (Ленмонтажстрой)” Дмитрий Кумановский. По его словам, прибыльность “ЛОКС” зависит от тарифной политики региональных властей. “Покупатель должен быть уверен в справедливом тарифообразовании в следующие годы. Так что, не исключено, что победителем аукциона станет структура, близкая к администрации области”, считает он.

    Продажа пакетов госпредприятий коммунальной отрасли происходила и в Петербурге. В мае 2009 года город продал ОАО “Сити-сервис” (российская “дочка” литовского холдинга City Service), 80-процентные доли в шести жилкомсервисах, которые управляют 13% жилого фонда города. Сумма сделки составила 185,5 млн рублей. А в январе 2011 года OTIS за 156 млн рублей приобрела 100% акций последнюю государственную компанию, занимающуюся обслуживанием лифтов в Петербурге — ОАО “РСУ-3”.

    “Это редкие сделки. Каждая из них становится событием для рынка”, – уверяет управляющий директор NAI Becar в Петербурге Илья Андреев.

    Наталья Ковтун,

    Деловой Петербург, 07.07.2011

    Post navigation

    Предыдущая статья Кому ударит по карману налог на недвижимость?
    Следующая статья СПбГУ строит планы по освоению территории Ново-Адмиралтейского острова, освобождаемого ОСК

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico