Специалисты АРИН разработали концепцию для жилого комплекса «Эланд» компании NCC в поселке Мурино.

В последние годы на окраинах города и в ближайшей области ведется активное строительство жилых домов эконом класса. Среди этих территорий большую популярность получил район Мурино-Девяткино. Несмотря на административное расположение в области, близость к станции метро делает эту зону популярной как у городских, так и у областных жителей, потому что дает возможность приобрести квартиры недалеко от города по бюджетным ценам.

В число преимуществ района Мурино входят хорошая транспортная доступность (3-5 минут до КАД, 40-50 минут до центра СПб, пешеходная доступность до станции метро «Девяткино»), экологичность и развитость инфраструктуры. Благодаря этим факторам поселок пользуется большой популярностью у застройщиков жилья эконом класса.

По прогнозам АРИН, в ближайшие пять лет Мурино будет активно развиваться. В районе планируется комплексная застройка жилых кварталов преимущественно среднеэтажными многоквартирными домами.

Продажи квартир в ЖК «Эланд» стартуют в конце лета – начале осени. Разноэтажный комплекс (22-25 этажей) рассчитан на 2641 квартиру, более половины из которых малогабаритные: студии и однокомнатные квартиры.

Источник: АРИН

«Что касается конкурентных преимуществ реализуемого проекта, то здесь, в первую очередь, нужно отметить, непосредственную близость к метро. Кроме этого популярности ЖК будет способствовать наличие отделки, многоуровневый паркинг, огороженная благоустроенная территория, а также иностранный бренд застройщика», – отмечает Оксана Малеева, руководитель отдела аналитических исследований АРИН.

«Мы назвали свой проект «Эланд», потому что хотим создать атмосферу гармонии, спокойствия и уюта уникального острова Эланд, который находится у восточного побережья Швеции», – говорит Юусо Хиетанен, директор NCC Жилищное строительство (Россия).

По мнению экспертов АРИН, новый комплекс целесообразно позиционировать в ценовом сегменте от 45 до 60 тыс. руб./кв. м в зависимости от количества комнат. «Для покупателей жилья в рассматриваемой зоне основным мотивом является низкая цена», – считает Оксана Малеева. По ее мнению, основная часть потенциальных покупателей проживает во Всеволожском районе и близлежащих районах Санкт-Петербурга. На эти две категории может приходиться около 60-70% от общего числа покупателей. Остальная часть приходится на жителей других районов Санкт-Петербурга и регионов России.

– крупный отраслевой холдинг, объединяющий десятки предприятий в сфере строительства и развития недвижимости. В России концерн NCC осуществляет свою деятельность уже 39 лет.  

) было образовано в 2006 году профессионалами, работающими на рынке недвижимости уже более 15 лет. Компания осуществляет свою деятельность в сфере консалтинга, оценки, продажи и аренды объектов жилой и коммерческой недвижимости. Головной офис АРИН расположен в Санкт-Петербурге, филиалы открыты в Пскове, Новгороде и Калининграде.