Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Первичный рынок жилья Петебурга: Валентине Матвиенко подготовили квадратные аргументы

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • Первичный рынок жилья Петебурга: Валентине Матвиенко подготовили квадратные аргументы

Первичный рынок жилья Петебурга: Валентине Матвиенко подготовили квадратные аргументы

    11 августа 2011

    Чиновники Смольного подсчитали площадь жилья, построенного за годы губернаторства Валентины Матвиенко.

    Руководители строительного блока Смольного вчера подвели отраслевые итоги первого полугодия, а заодно и всего восьмилетнего губернаторского срока Валентины Матвиенко. Итоги оказались впечатляющими: за восемь лет в городе обновилось около 20% жилого фонда. Именно этими цифрами, вероятно, будет бравировать госпожа Матвиенко на намеченной на сегодня встрече с вице-премьером Дмитрием Козаком, которого ряд СМИ называет вероятным преемником Валентины Матвиенко на посту петербургского губернатора.

    За семь месяцев текущего года в Петербурге введено 1,25 млн кв. м жилья, прогноз правительства города на конец года составляет 2,7 млн кв. м жилья. По оценке вице-губернатора Санкт-Петербурга Романа Филимонова, достижения строительного комплекса города можно охарактеризовать не иначе как “необыкновенно оптимистичными”. Он также решил подвести итог за восемь лет (срок работы Валентины Матвиенко на посту главы города): “За это время мы сдали 19 млн квадратных метров жилья — это 20 процентов жилого фонда города, обновленного и “добавленного в копилку” квадратных метров города. Динамика ввода жилья сохранилась”, — сообщил он.

    Генеральный директор ЗАО “ЮИТ Лентек” Михаил Возиянов считает, что прогноз властей города на ввод жилья по итогам года может быть достижим: “Ситуация с точки зрения банковского кредитования застройщиков в этом году улучшилась. Улучшились и ипотечные условия. Стройматериалы в цене выросли незначительно в целом”, — говорит он. , полагает, что, если темпы строительства, которые сейчас демонстрируют застройщики, не будут снижены, можно прогнозировать, что план в 2,7 млн. кв. м жилья к концу года будет выполнен.

    Не все участники рынка и эксперты разделяют столь оптимистичный прогноз властей. “Прогноз достаточно оптимистичный, — комментирует Александр Свинолобов, директор по развитию “NCC жилищное строительство” (Россия). — Летом застройщики стараются сделать все возможное, чтобы подготовить объекты к сдаче в эксплуатацию, поэтому можно сказать, что всплеск возможен. Но дотянет ли прогноз до этой цифры — посмотрим”. Однако он согласен с оценкой Романа Филимонова, что ситуация на рынке оптимистична. “Ситуацию в стройкомплексе города назвать оптимистичной, безусловно, можно. На рынке земельных участков заявлено достаточно много проектов, иными словами, наблюдается неплохая активность”, — говорит он. Управляющий партнер LCMC Дмитрий Золин отмечает “отложенный эффект”: “Из-за того, что в кризис новое строительство жилья практически не начиналось, сейчас в основном вводятся объекты, проекты которых были утверждены еще до кризиса. По нашим оценкам, заявленный прогноз ввода превышает реальные объемы строительства на данный момент”, — говорит он. С ним согласен и главный архитектор Петербурга, первый зампредседателя комитета по градостроительству и архитектуре Юрий Митюрев: “Основные объекты строительства, вводимые сейчас, были заложены в период строительного бума”, — говорит он.

    По словам Романа Филимонова, на данный момент среди введенного на рынок жилья в основном преобладает жилье эконом-класса с отделкой. Дмитрий Золин подтверждает: “Сейчас действительно основной спрос сосредоточен в сегменте жилья эконом- и комфорт-класса, это обусловлено текущей экономической ситуацией и уровнем доходов населения. Говорить о полном восстановлении рынка недвижимости преждевременно, поэтому значительного роста спроса на элитное жилье в ближнесрочной перспективе не будет, — считает он. — Если посмотреть, какие проекты сейчас находятся в разработке у девелоперов, то станет ясно, что и они сосредоточены на относительно недорогом жилье”. По его мнению, в ближайшие два года основной спрос по-прежнему будет сосредоточен в массовом строительстве, причем покупатели все больше будут уделять внимание на комплексный подход девелопера: квартиры эконом-класса с отделкой будут более привлекательны, чем аналогичные, но без отделки.

    Большая часть проектов строительства современного жилья основными застройщикам города осуществляется в комплексе с социальной инфраструктурой — детскими садами, школами, небольшими продуктовыми магазинами. Председатель комитета по строительству Петербурга Вячеслав Семененко доложил вчера, что в этом году “получаются рекордные цифры по количеству введенных социальных объектов”. “В этом году будет введено 20 детских садов, в следующем году введем еще 16, — говорит он в подтверждение “рекордности”. — 10 новых школ будет введено в этом году. И детские сады, и школы — в два раза больше по метражу, чем строились в советское время, в них широкие рекреации и хорошая спортивная инфраструктура. Более 50 школ мы капитально отремонтировали”, — сообщил он.

    Ирина Бычина

    Коммерсантъ – Санкт-Петербург, 11.08.2011

    Post navigation

    Предыдущая статья Новостройки Петербурга: Не доходный дом
    Следующая статья Петербург и Гатчина объединятся

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico