Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Гостиницы СПб: Особняк на Литейном проспекте реконструируют под отель

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • Гостиницы СПб: Особняк на Литейном проспекте реконструируют под отель

Гостиницы СПб: Особняк на Литейном проспекте реконструируют под отель

    12 августа 2011

    «СУ-155» выходит на рынок коммерческой недвижимости Петербурга. Компания намерена реконструировать под отель особняк на Литейном проспекте.

    Один из крупнейших московских застройщиков — группа«СУ-155» стала собственником особняка на Литейном, 62, рассказал представитель пресс-службы«СУ-155». По данным КГИОП, это памятник регионального значения(см. врез). Ранее здание принадлежало компании«Союзгенстрой», информация об этом проекте есть на сайте компании. Представитель«Союзгенстроя» подтвердил«Ведомостям», что объект был продан«СУ-155». Сделка состоялась в прошлом году, уточнил он.

    Площадь четырехэтажного особняка — 5500 кв. м, здание подходит для размещения там отеля, говорит представитель«СУ-155». Условия сделки стороны не раскрывают, ее сумма могла составить $12-17 млн, считает гендиректор«Colliers International Санкт-Петербург» Николай Казанский.

    Это первый проект группы«СУ-155» в области коммерческой недвижимости в Петербурге, где компания до сих пор строила только жилье. По данным ее пресс-службы, портфель готовых и строящихся проектов«СУ-155» в Петербурге — 1,6 млн кв. м, в Ленобласти — 1,3 млн кв. м. Среди проектов, которые принадлежат продавцу особняка, есть и здание на Невском проспекте, 68/40. Зимой этого года оно было снесено, несмотря на протесты градозащитников, на его месте должен появиться отель. У«Союзгенстроя» и инвестора проекта на Невском, 68/40,«Автокомбалта», по данным«СПАРК-Интерфакса», один и тот же юридический адрес и гендиректор — Александр Беляев.

    Сроки реализации проекта на Литейном, 62, а также объем инвестиций в него представители«СУ-155» не раскрывают.

    Небольшая площадь объекта позволяет разместить 90-100 номеров, он может заинтересовать зарубежные бренды, которые имеют планы по выходу на рынок с форматами бутик-отелей, считает Казанский.

    На этом месте уместно строить отель«4 звезды» на 110 номеров, инвестиции могут составить около 400 млн руб., Здание находится в хорошем состоянии, инвестиции в реконструкцию вместе с отделкой не будут превышать $2000 на 1 кв. м, говорит Казанский. Но на Невском проспекте достаточно высокая конкуренция в сегменте отелей«4-5 звезд», напоминает он.

    Доходность гостиничных проектов — около 15%, а жилья — порядка 25-30% в зависимости от класса, зато такой актив как старинный особняк повышает капитализацию компании, Она называет здание на Литейном, 62, небольшим инвестиционно-привлекательным объектом с удачным расположением. Его всегда можно продать, кроме того, это хороший залог, добавляет эксперт.

    Надежда Зайцева,

    Ведомости, 12.08.2011

    Post navigation

    Предыдущая статья Первичный рынок жилья Петебурга: Валентине Матвиенко подготовили квадратные аргументы
    Следующая статья Коттеджное строительство в Ленобласти: Дорог нет уже через 50 км

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico