Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Рынок первичного жилья: Петербург застраивается недорогим жильем

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • Рынок первичного жилья: Петербург застраивается недорогим жильем

Рынок первичного жилья: Петербург застраивается недорогим жильем

    23 августа 2011

    Новые дома строятся в основном на окраинах и в спальных районах

    В отличие от многих мегаполисов, Петербург растет не ввысь, а вширь. При этом эксклюзивным остается лишь центр города и новых зданий там практически не появляется. Почти все новое строительство на окраинах и в спальных районах – практичное и недорогое жилье без особых изысков.

    сновной объем предложения – это жилье массового спроса (класс «эконом», «комфорт» и «комфорт-плюс»), на него приходится 83% всего предложения. И такое жилье востребованнее всего. На долю жилья класса «бизнес» и «элита» приходится соответственно 8% и 9%, –

    Больше всего новостроек сконцентрировано в Приморском районе – на него приходится 24% всего предложения. Основные зоны концентрации квартир эконом-класса – ближайшая область (Бугры, Колтуши, Кудрово, Мурино, Отрадное), окраины города (Парнас, Парголово) и Шушары. Квартиры класса «комфорт» наиболее широко представлены по всему городу (за исключением центральных и околоцентральных районов). Наибольшее предложение – Приморский и Выборгский районы, а также  Московский и Невский районы.

    Зато квартиры повышенной комфортности – «комфорт-плюс» – расположены в популярных спальных районах, а также в районах, приближенных к центру города. Среди них – Московский, Василеостровский, Выборгский, Приморский, Калининский. Бизнес-класс расположен преимущественно в Петроградском, Московском и Василеостровском районах. Элитные квартиры предлагаются в Центральном и Петроградском районах.

    Правда в целом жилья класса комфорт-плюс, бизнес и элит в Петербурге строится не так уж и много. Большая часть новых проектов жилого строительства относятся преимущественно классу «эконом» и «комфорт».

    – Появилась тенденция увеличения приобретаемой площади квартиры, – Это обусловлено оживлением рынка ипотечного кредитования: в течение 2 квартала 2011 года количество выданных кредитов увеличилось почти в 2 раза по сравнению с 1 кварталом 2011.

    Увеличение количества выданных кредитов эксперты рынка недвижимости связывают со стабилизацией и ростом доходов населения и смягчением условий ипотечных программ. По прогнозам ведущих банков, в 2011 году число ипотечных кредитов увеличится в 2 раза по сравнению с 2010 годом, приблизившись к показателям докризисного 2008 года. Общая сумма кредитов в 2011 году составит максимум 30 000 миллионов рублей.

    Быстрее всего продаются квартиры эконом-класса тех компаний, которые предлагают существенные скидки, если, конечно, у застройщика хорошая репутация. Что касается степени готовности, то здесь предпочтения покупателей сходятся. Большая часть из них совершает покупку квартиры на этапе 50-70% готовности комплекса. Это так называемый психологический барьер, когда человек наиболее лояльно относится к покупке, при этом выбор квартир не сильно ограничен.

    КОНКРЕТНО

    Комфорт-класс – 54%

    Эконом – 20%

    Комфорт-плюс – 9%

    Элита – 9%

    Бизнес – 8%

    Комфорт – 53%

    Эконом – 29%

    Комфорт-плюс – 7%

    Элита – 6%

    Бизнес – 5%

    Любовь Холопова Комсомольская правда в Санкт-Петербурге, 23.08.2011

    Post navigation

    Предыдущая статья Новостройки СПб: В Петербурге вырос объем ввода жилья
    Следующая статья Рынок аренды жилья в Санкт-Петербурге: аренда к осени растет

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico