Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Долевое строительство: На границе Петербурга и Ленобласти появятся новые жилые кварталы

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • Долевое строительство: На границе Петербурга и Ленобласти появятся новые жилые кварталы

Долевое строительство: На границе Петербурга и Ленобласти появятся новые жилые кварталы

    07 сентября 2011

    УНИСТО Петросталь” инвестирует за 6 лет 25 млрд рублей в три новые стройки на границе Петербурга и Ленобласти. Интерес застройщиков к квартальной застройке возвращается.

    Холдинг “УНИСТО Петросталь” до конца года начнет на границе Петербурга и Ленобласти строительство трех новых районов, где будет 750 тыс. м2 жилья.

    Как рассказал “ДП” гендиректор компании Арсений Васильев, под проекты уже сформирован земельный банк – около 80 га. Участки в Мурино (28 га) и Красном Селе (15 га) девелопер купил до кризиса, а пятно площадью 36 га в Колтушах – в самый его разгар, в 2009 году. Сумму сделок и контрагентов собеседник не назвал. , вложения в землю могли составить до $45 млн.

    Проекты в Мурино и Красном Селе будут высотные, а в Колтушах – до пяти этажей. Но все три комплекса будут в классе эконом, а завершить их девелопер намерен к 2017 году. Инвестиции составят 25 млрд рублей. Половину суммы девелопер вложит сам, а оставшиеся средства привлечет от дольщиков и банков, среди которых Сбербанк и банк “Санкт-Петербург”. Стоимость нового жилья будет менее 50 тыс. рублей за 1 м2. Выручка составит 37,5 млрд рублей.

    Чтобы оптимизировать издержки, “УНИСТО Петросталь” создаст по примеру группы “ЛСР” сеть небольших бетонных заводов рядом со стройплощадками, инвестировав около 300 млн рублей. “Свое бетонное производство может снизить издержки до 10%”, – утверждает коммерческий директор “Цемсиса” Вячеслав Засухин.

    Также “УНИСТО Петросталь” будет самостоятельно управлять встроенными помещениями, которые составляют 10% площадей в домах. Контролируя бытовую инфраструктуру, компания сможет косвенно влиять на привлекательность жилья в проекте, ведь никому не хочется жить в доме с 10 парикмахерскими, но без продуктовых магазинов, говорит гендиректор Praktis CB Сергей Федоров.

    Массовая квартальная застройка на окраинах Петербурга, которая на время кризиса замедлилась, снова набирает обороты. На днях шведская компания NCC заявила о жилом проекте в Мурино стоимостью 8 млрд рублей. Там же активно строят “Арсенал-недвижимость” и ЦДС. На востоке Петербурга конкуренцию “Унисто Петросталь” составит Setl Group с проектом “Семь столиц”, в Красном Селе – “Ленрусстрой” с проектом “Дудергофская линия”.

    Реанимация крупных проектов связана с повышением спроса на дешевое жилье (на 40-50% за год) и с тем, что застройщикам стало легче брать кредиты в банках, считает гендиректор “Старт-Девелопмента” Андрей Назаров. По оценке гендиректора компании KVS Сергея Ярошенко, за год спрос на эконом вырос на 50%, а цена – на 5-7%.

    Проекты комплексного освоения территорий поддерживают и власти города. Необходимо строить 3,5 млн м2 жилья в год. Это позволит удержать рынок от колебаний цен и выполнять властям обязательства по предоставлению социального жилья, считают в Смольном.

    Наталья Ковтун

    Деловой Петербург, 06.08.2011

    Post navigation

    Предыдущая статья Новые дома Петербурга: Банк вместо дольщиков
    Следующая статья Бывшая земля военных в Петербурге отдана под жилую застройку

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico