Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Квартиры в СПб: Второй год подряд летом в Петербурге растет спрос на жилье

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • Квартиры в СПб: Второй год подряд летом в Петербурге растет спрос на жилье

Квартиры в СПб: Второй год подряд летом в Петербурге растет спрос на жилье

    08 сентября 2011

    Традиционного спада покупательской активности на первичном рынке жилой недвижимости в летние месяцы не наблюдается уже второй год. Минувшим летом спрос на квартиры как массового, так и премиального сегмента вырос на 5—8%. Примерно такую же динамику показали и цены на жилье. По итогам года аналитики прогнозируют дальнейший рост стоимости квадратного метра, а также постепенное возвращение интереса покупателей к строящимся объектам — готовых домов, которые были наиболее востребованы после кризиса, остается все меньше.

    Согласно данным Penny Lane Realty Saint Petersburg, минувшим летом общий объем спроса на квартиры бизнес-класса вырос на 8%, на элитные квартиры — на 5%, число сделок выросло на 5%. «В нашей компании в 2010 году июнь и август дали примерно одинаковый объем продаж, как и в весенние месяцы, но в июле был зафиксирован скачок спроса на 23%. В этом году скачок пришелся на август: продажи реализуемых объектов выросли на 41%, при том что в июне и июле число договоров росло только на 5%», — говорит заместитель генерального директора «НДВ СПб» Александр Коваленко.

    По оценке генерального директора Центра развития проектов «Петербургская недвижимость» Олега Пашина, в целом сейчас спрос примерно на 30% выше показателей годичной давности. Эксперт объясняет это реализовавшимся отложенным спросом, который формировался во время и после кризиса из-за недоверия к первичному рынку, появлением ряда новых проектов с заметно более высоким качеством, а также дальнейшим развитием ипотеки и появлением выгодных условий кредитования.

    Важную для девелоперов тенденцию лета отмечает коммерческий директор строительной корпорации «Возрождение Санкт-Петербурга» Лариса Инченкова: на рынке премиальной недвижимости спрос на квартиры в строящихся домах впервые за долгое время превысил спрос на готовое жилье. «Это связано, во-первых, с сокращением ассортимента готовых квартир, а также с продолжающимся ростом потребительского доверия к проектам в начальной стадии реализации», — говорит она.

    Средняя цена квадратного метра жилья на первичном рынке продолжает расти, констатирует руководитель компании ЛЭК Павел Андреев, что свидетельствует о дальнейшей стабилизации рынка. «Колебания мировых валют на какое-то время пробудили значительный инвестиционный интерес к покупкам на рынке жилой строящейся недвижимости, что заметно подбросило цену предложения июня-августа на дополнительные 10—15%», — подчеркивает директор по маркетингу и продажам «Главстрой СПб» Михаил Бузулуцкий. Павел Андреев прогнозирует, что к осени средняя цена на новостройки может подняться на 6—8%, сильнее всего подорожают квартиры в развитых районах города. Сейчас средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке — 79 607 руб., констатирует Александр Коваленко. По итогам года в массовом сегменте рост цен может составить 10—15%, в элитном — 5—7% по сравнению с прошлым годом, говорит директор управления аналитического маркетинга холдинга RBI Вера Сережина. Объем продаж по итогам года, сохранится на уровне 2010 года и составит около 2 млн кв. м (34 тыс. квартир). «Предпосылок для активного роста цен в среднесрочной перспективе нет, потому что заявлено много проектов, в том числе комплексного развития территорий», — говорит

     

    Ирина Лапеченкова

    РБК daily, 08.09.2011

    Post navigation

    Предыдущая статья Долевое строительство: На границе Петербурга и Ленобласти появятся новые жилые кварталы
    Следующая статья Торговая сеть “ФРЕШ” развивается в новых жилых районах

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico