Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Новостройки в Петербурге: На Московском проспекте появится новый жилой комплекс

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • Новостройки в Петербурге: На Московском проспекте появится новый жилой комплекс

Новостройки в Петербурге: На Московском проспекте появится новый жилой комплекс

    13 сентября 2011

    “ЮИТ Лентек” построит на Московском проспекте жилой комплекс стоимостью около $90 млн. Строители говорят, что на жилье комфорт–класса спрос возвращается к докризисному уровню.

    Компания “ЮИТ Лентек” (“дочка” финского концерна YIT) приобрела 2,5 га земли под жилищное строительство рядом со станцией метро “Фрунзенская”.

    Как сообщил генеральный директор компании Михаил Возиянов, компания купила у разных контрагентов два пятна равной площади — на улице Красуцкого, 3, и на Московском проспекте, 65а. “Там появится высотный жилой комплекс комфорт–класса площадью около 50 тыс. м2”, — сообщил Михаил Возиянов. Имена продавцов он не раскрыл. Но, как стало известно “ДП”, проданными участками владели ОАО “СПб Мясомолмаш” (производитель пищевого оборудования) и ИСК “Зеленый город”.

    Как сообщил источник в “Зеленом городе”, сделка по продаже участка была закрыта в конце прошлого года. “Мы собирались строить на Московском гостиницу, но из–за кризиса от проекта отказались”, — пояснил источник. В дирекции компании “СПб Мясомолмаш” вопросы “ДП” оставили без комментариев. Общие затраты “ЮИТ Лентек” на покупку земли

    Инвестор планирует начать строительство в 2012 году. Работа продлится около 3 лет. Продавать квартиры в новом комплексе инвестор намерен по 80–100 тыс. рублей за 1м2. По оценке экспертов, инвестиции в строительство составят около $90 млн, так что компания сможет заработать на этом проекте $20–30 млн.

    “Проблем с продажами жилья мы не боимся”, — заявил Михаил Возиянов. По его словам, отток покупателей из сегмента жилья комфорт–класса был ощутим в 2008–2009 годы. “Но сейчас, судя по динамике продаж в других проектах, спрос восстановился”, — говорит он.

    Девелоперы эту точку зрения разделяют. Как сообщил “ДП” Роман Розенталь, генеральный директор компании Mirland Development, которая в ближайшие месяцы открывает продажи в проекте комфорт–класса “Триумф Парк” в Московском районе, спрос приближается к докризисному. “Мы рассчитываем, что первая очередь нашего проекта площадью 50 тыс. м2 завершится в начале 2013 г. и генерирует $75 млн, которые мы вложим в дальнейшую застройку. Темпы развития проекта будут полностью зависеть от темпа продаж. И прогнозы брокеров позитивные”, — отметил он.

    “Мы тоже начинаем в следующем году осваивать сегмент комфорт с проектом “Иван–да–Марья” на проспекте Блюхера. Дело в том, что в обжитых кварталах осталось мало свободной земли, поэтому застройщики выбирают более дорогое жилье”, — пояснила представитель дирекции компании KVS Наталья Агрэ.

    В свою очередь, Владимир Копылов из Setl City (компания строит в Московском районе комплекс комфорт–класса “Космос”) сообщил, что граница между классами эконом и комфорт почти стерлась. В цене они иногда отличаются всего на 5-10 тыс. рублей за 1м2. “Определяющим фактором для покупателя стала не цена, а расположение дома и бренд застройщика”, — говорит эксперт.

    Наталья Ковтун,

    Деловой Петербург, 13.09.2011

     

    Post navigation

    Предыдущая статья Складская недвижимость Петербурга: Генподрядная компания «Эдванс» построит под Гатчиной склад стоимостью 50 млн долларов
    Следующая статья Загородное строительство: Спрос на подключение частных домов в Ленобласти к электрическим сетям ежегодно увеличивается на 25%

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico