«ВТБ24» откроет новый допофис на Ленсовета, 88. Брокером сделки выступила компания АРИН.

Помещение площадью 330 кв. м располагается в непосредственной близости от станции метро «Звездная».  «Как правило, банки выбирают подобные локации для дополнительных офисов. Во-первых, близость станции метро обеспечивает большой пешеходный поток, а во-вторых, хорошую транспортную доступность», – отмечает Екатерина Лапина, директор департамента коммерческой недвижимости АРИН.

Выбранное банком месторасположение обладает определенными преимуществами. В частности, здесь у банка небольшая конкуренция. Кроме того, открыв этот допофис, «ВТБ24» получает в качестве клиентов не только жителей района, но и тех людей, которые от станции метро «Звездная» отправляются в пригороды, например, в Колпино.

Сумма сделки не разглашается, но, по словам Екатерины Лапиной, арендные ставки в этом доме держатся на уровне 4500 – 6000 руб. за кв. м в месяц.

По мнению специалистов АРИН, инвестиции в открытие офиса составят порядка 20 млн. руб.

С 2009 года банки вновь начали возвращаться во встроенные помещения. Сегодня они рассматривают подобные объекты под допофисы. Как правило, банки  арендуют помещения от 150 до 300 кв. м. К прочим обязательным требованиям относятся наличие витрин, 30кВт мощности, а также долгосрочный договор.

В этом году АРИН уже помог найти помещения для банка «Ренессанс Кредит», «Мособлбанка» и др.