Жилая недвижимость Петербурга: На Петроградке жилье дорожает, а во Фрунзенском районе дешевеет

А среди покупателей квартир в Петербурге прибавилось приезжих

Жилье в Петербурге продолжает медленно, но верно расти в цене. Причем, квадратный метр дорожает как на первичном, так и на вторичном рынке.

– Из-за  роста цен на стройматериалы неизбежно выросла и себестоимость строительства, что отразилось на увеличении цены квадратного метра жилья, – г – Например, в августе средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке остановилась на уровне 72 400 рублей.

В то же время  стоимость жилья на вторичном рынке выросла на 1,3% по сравнению с июлем и в конце лета достигла отметки в 84 000 рублей за квадрат.

– В августе на вторичном рынке лидером по росту цен стал Петроградский район, следом идут Приморский и Василеостровский, – – Цены в Невском районе остались на уровне июля, а вот незначительное снижение было отмечено во Фрунзенском.

Кстати, специалисты отмечают, что в августе существенно изменился портрет покупателя. Среди клиентов стало больше приезжих, что во многом обусловлено началом нового учебного года. В основном, иногородние покупатели – это жители нефтегазовых и северных регионов России, которые покупают жилье для своих детей, поступивших в вузы Петербурга.

Впрочем, поводов для ажиотажа на рынке недвижимости нет. По прогнозам экспертов, на вторичном рынке, скорее всего, никаких изменений в среднесрочной перспективе не произойдет. Предпосылок для активного роста цен в ближайшем будущем на первичном рынке также не предвидится, потому строительные компании заявили о большом количестве проектов, в том числе и комплексного развития территорий.

Любовь Холопова

Комсомольская правда в Санкт-Петербурге, 28.09.2011