Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

РГС остался в доме на Галерной

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • РГС остался в доме на Галерной

РГС остался в доме на Галерной

    07 октября 2011

    Фонду имущества опять отказали

    Апелляционный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области отказал в удовлетворении требований ОАО “Фонд имущества” о расторжении договора купли-продажи, заключенного между фондом и ООО “РГС Недвижимость” в 2005 году. Как говорят участники рынка, стороны конфликта, вероятно, ждет еще один раунд судебных разбирательств, который продлится минимум до конца года.

    Здание на Галерной, 40, общей площадью 3,3 тыс. кв. м с прилегающим земельным участком ООО “РГС Недвижимость” купило на торгах Фонда имущества в 2005 году за 76,2 млн рублей. Все работы по условиям инвестиционного договора компании надлежало завершить в третьем квартале 2009 года. Тем не менее работы по сей день так и не начались. Так объяснили в компании “Размах”, которая выступает генеральным подрядчиком работ: после покупки здания инвестором была проведена градостроительная техническая экспертиза, которая показала, что здание является единым комплексом (стоит на одном фундаменте и имеет соединительную галерею) с соседним зданием на набережной Адмиралтейского канала (N15), и отдельно реконструировать объект невозможно. “Выкупить здание по набережной Адмиралтейского канала, 15А, получилось лишь в 2007 году, что явилось существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора. ООО “РГС Недвижимость”, основываясь на вышеуказанном факте, в процессе судебных производств просило суд отказать Фонду имущества в заявленных исковых требованиях”, — пояснили в “Размахе”. Кроме того, согласно Правилам землепользования и застройки, реконструкция здания под гостиницу стала невозможна без проведения общественных слушаний.

     
    В отведенный договором срок компания не уложилась, и весной 2010 года Фонд имущества подал иск о расторжении договора. С тех пор уже прошли три судебных заседания, и в итоге Апелляционный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области отказал в удовлетворении требований ОАО “Фонд имущества” о расторжении договора. Но, как рассказали в ОАО “Фонд имущества”, судебные разбирательства еще не закончились и, скорее всего, будет подана кассация. Кроме того, с “РГС Недвижимостью” сейчас судится КГИОП, который считает, что под видом реконструкции ведется фактическое разрушение памятника архитектуры.

     

    Реконструкция комплекса зданий, расположенных по адресу ул. Галерная, 40, и наб. Адмиралтейского канала, 15, предполагается с целью их приспособления под апарт-отель. “Объект достаточно тяжелый с точки зрения инвестиционной привлекательности. Сегодня район, где он находится, достаточно депрессивный. Существенный импульс развитию территории придаст реконструкция “Новой Голландии”, расположенной неподалеку, поэтому в долгосрочной перспективе объект можно считать достаточно привлекательным”, —

     

    Николай Волков

    КоммерсантЪ Санкт-Петербург, 04.10.2011

    Post navigation

    Предыдущая статья Торги: Поля «Фаэтона»
    Следующая статья Внесезонный сентябрь

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico