Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Офисная недвижимость Петербурга: Банк подвинул рынок

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • Офисная недвижимость Петербурга: Банк подвинул рынок

Офисная недвижимость Петербурга: Банк подвинул рынок

    11 октября 2011

    Ввод в эксплуатацию офисной башни банка«Санкт-Петербург» увеличил количество вакантных площадей, которое снижалось с начала года

    Количество вакантных офисов класса А в Петербурге в III квартале выросло на 3% к предыдущему кварталу до 23,4%, говорится в исследовании Jones Lang LaSalle. К началу этого года свободных офисов класса А было 30,2%, к концу II квартала 20%, в классе В количество незанятых площадей составляет 10%, как и кварталом ранее, подсчитали аналитики компании.

    Гендиректор«Colliers Interna­tional Санкт-Петербург» Николай Казанский оценивает уровень свободных офисов класса А и В в 13% и прогнозирует его повышение до 15% до конца 2011 г. Это связано с вводом во второй половине 2011 г. около 130 000 кв. м новых офисных площадей, при том что уровень поглощения прогнозируется в 80 000 кв. м, объясняет он. По его оценке, лишь в 2012 г. уровень вакансий снизится до 10-11%. что уровень свободных помещений в бизнес-центрах класса A не менялся с начала года и составляет 17%, а в бизнес-центрах класса B с начала года сократился с 9-12 до 7-9%.

    На показатели вакансий в классе А повлиял ввод в III квартале офисного комплекса банка«Санкт-Петербург» арендопригодной площадью 37 600 кв. м на Малоохтинском пр-те, 64, цитирует пресс-служба Веронику Лежневу, руководителя отдела исследований Jones Lang LaSalle. Инвестиции в 21-этажную башню, по словам заместителя предправления банка Константина Баландина, составили 5,6 млрд руб.

    В связи с переездом банк освободил несколько этажей в принадлежащем холдингу«Адамант» бизнес-центре у гостиницы«Москва», рассказала представитель«Санкт-Петербурга» Анна Бархатова. Банк арендовал там около 4200 кв. м площадей, но его уход не повлиял серьезно на бизнес«Адаманта», утверждает председатель совета директоров УК«Адамант» Дилявер Меметов. По его словам, ведутся переговоры с потенциальными арендаторами и сделка будет закрыта в течение месяца. Ставки Меметов не называет, уточняя, что они среднерыночные.

    В связи с переездом в новый офис банк освободил помещения, которые занимал ранее и большая часть которых, по словам Баландина, находится в собственности банка. Как ими распорядится«Санкт-Петербург», Баландин не раскрывает. Но продажа недвижимости не планируется, уточняет он.

    Банк«Санкт-Петербург» без учета новой башни может владеть порядка 5000-6000 кв. м, Рынок бизнес-центров оживает, возможно, банк хочет дождаться максимального роста ставок, рассуждает она. Банковские помещения хорошо подготовлены, это очень комфортная и ликвидная недвижимость, которая будет интересна крупным банковским и окологосударственным структурам,.

    Второй и третий корпуса«Санкт-Петербург плаза» площадью 24 500 и 22 000 кв. м соответственно будут окончательно сданы в октябре, говорил в конце сентября Александр Банник, гендиректор ИСК«Гелеанд», которой принадлежит эта недвижимость. По его словам, на стадии подписания договоры аренды с 7-9 компаниями, которые займут около 20% площадей. До конца года планируется сдать 60% помещений, отмечал он.

    Надежда Зайцева, Алла Токарева

    Ведомости – Санкт-Петербург  11.10.2011

     

    Post navigation

    Предыдущая статья РГС остался в доме на Галерной
    Следующая статья Перепланировке время дешеветь

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico