Тенденции рынка элитного жилья Петербурга

 «Всплеск покупок в середине сентября на элитном рынке косвенным образом подтверждает, что наиболее ликвидные предложения вымываются», – рассказывает Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН «АРИН». С ним  растут и цены.

 Так, по данным АРИН, за сентябрь цены на вторичном рынке выросли на 0,5%, на первичном – на 1,2%.

Можно рассматривать этот всплеск как интерес со стороны чиновников, которые пришли с новым губернатором, или структур «Газпрома», но скорее всего, это не так. «Клиенты, с которыми мы вели сделки, показывает, что портрет покупателя остался прежним, – говорит Владимир Спарак. – Найти новые лица здесь очень не просто, или они искусно маскируются».

Элитными квартирами в большинстве своем интересуются владельцы крупного бизнеса, топ-менеджеры, люди творческих профессий, чиновники. В основном это семейные люди среднего или старше среднего возраста. 

Средняя стоимость жилья начинается от 23 млн руб. По сравнению с началом 2011 года объем сделок вырос на 3-5%

До конца года рынок, скорее всего, будет оставаться стабильным. Впрочем, возможны небольшие колебания в пределах нормы, которые не скажутся на общем состоянии сегмента.