Аренда квартир в Петербурге: итоги октября

«В октябре уровень спроса, против ожиданий, снизился, – рассказывает Татьяна Болбошенко, руководитель отдела аренды АН «АРИН». – Не было ажиотажа, присущего этому месяцу». Высокий сезон в сегменте аренды жилья подошел к концу на месяц раньше обычного.

Объем предложения относительно стабилен. Есть квартиры разного класса, в разных районах города. Конечно, в первую очередь уходят одно-двухкомнатные квартиры в непосредственной близости от станций метро.

Несмотря на падение спроса, собственники не спешат понижать уровень ставок. Подобную картину мы наблюдали в начале года, года в январе-феврале интерес к арендному жилью упал, а ставки оставались на том же уровне до середины весны. В октябре однокомнатную квартиру можно было арендовать от 17 тыс. руб. в месяц, двухкомнатную –  от 23 тыс. руб., а трехкомнатную – от 25 тыс. руб. в месяц.

«В сегменте посуточной аренды начинают поступать заявки на квартиры для празднования Нового года, – говорит Татьяна Болбошенко. – Однако сделок в этом сегменте практически не происходит, потому что собственники до последнего ожидают повышения ставок».

В ближайшей перспективе рынок посуточной аренды ожидает традиционный подъем, а вот всплеск в сегменте долгосрочной аренды уже подошел к концу. В ноябре и декабре уменьшение объема спроса, скорее всего, будет небольшое, порядка нескольких процентов, пик падения придется на январь.

Источник: АРИН