Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Куда вкладывать деньги?: Коммерческая “мелочь” для частников

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • Куда вкладывать деньги?: Коммерческая “мелочь” для частников

Куда вкладывать деньги?: Коммерческая “мелочь” для частников

    08 декабря 2011

    Такой вывод можно сделать по результатам обсуждения экспертов, приглашенных на последний форум «Частные инвестиции в недвижимость», организованного порталом БСН. Мероприятие прошло в рамках «Большого Салона Недвижимости» 3 декабря. На него были приглашены эксперты, работающие с различными видами недвижимости. Однако острой дискуссии о том, куда именно следует сегодня нести свои сбережения частным инвесторам, не получилось. Эксперты были на редкость единодушны в этом вопросе.

    «Сегодня все заметнее изменение интереса граждан, желающих вложить свои накопления в квадратные метры. Все больше тех, кто до сих пор инвестировал в квартиры в новостройках, переориентируются на вложения в коммерческие помещения», –

    «Помещения для стрит ритэйла могут приносить сегодня 10-12% годовых от сдачи в аренду. Даже если забыть про постепенное удорожание самих «квадратов» – а в долгосрочной перспективе цены на них несомненно будут повышаться. Уверена, что этот тип недвижимости лучше всего защищает владельцев и на случай повторного обвала рынка. Вторая волна кризиса, если и придет, больно ударит по большим торговым площадкам, однако небольшие помещения с подходящей локацией останутся востребованными у арендаторов при любой конъюнктуре», – отметила генеральный директор агентства «Русский дом» Людмила Синьковская.


    «Вложения в жилую недвижимость остаются наиболее консервативным и понятным для граждан инструментом для инвестиций. Однако сегодня они могут обеспечить весьма скромную доходность», – подчеркнул заместитель генерального директора ГК «Пионер» Александр Погодин. Эксперт рассказал о новом для отечественного рынка продукте, разработанным его компанией. Вкладываясь в приобретение апарт-отеля, инвестор может выбрать одну из пяти различных финансовых схем, отличающихся рисками и гарантированной доходностью.

    «Когда отечественный инвестор обращается за консультацией, куда вложить деньги за рубежом, чтобы получить максимальный доход, я сразу предупреждаю: больший доход приносят вложения в российскую недвижимость. Европейские рынки для тех, кто ищет в первую очередь надежность вложений. Иностранных партнеров часто шокирует, какие объекты русские покупатели выбирают для инвестиций. Соотечественников привлекают шикарные варианты на первой линии от моря, тогда как зарубежные коллеги отлично знают: такие апартаменты приобретают для себя. А доход приносят как раз другие варианты – причем лучше даже не жилые, а коммерческие», – сказала генеральный директор GFPI Валентина Нагиева.

    А управляющий партнер компании Lowell Finance Кирилл Долгинский напомнил о любопытной особенности зарубежных вложений: если при покупке использовать взятый «у них» ипотечный кредит (как поступает значительная часть россиян), и выплачивать его с дохода от сдачи объекта в аренду, то фактически получается извлекать выгоду за чужой счет.

    Начальник отдела ипотечного кредитования филиала ВТБ24 в Санкт-Петербурге Татьяна Хоботова с грустью признала, что с нашими процентными ставками такая схема надежно работать не будет, тем более, что ставки в ближайшее время, скорее всего пойдут вверх – заключила эксперт.

    БСН, 08.12.2011

    Post navigation

    Предыдущая статья Аренда коттеджей в Ленобласти на Новый год
    Следующая статья Квартиры на вторичном рынке: итоги развития рынка недвижимости в ноябре

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico