Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Жилье в Финляндии: Россияне перестают покупать дома в Финляндии

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • Жилье в Финляндии: Россияне перестают покупать дома в Финляндии

Жилье в Финляндии: Россияне перестают покупать дома в Финляндии

    18 января 2012

    Темпы покупок россиянами недвижимости в Финляндии снизились. Об этом сообщает Helsingin Sanomat со ссылкой на Управление геодезии и землеустройства Финляндии.

    Если весной 2011 года граждане РФ становились собственниками примерно 70 объектов в месяц, уже осенью финская недвижимость стала интересовать их гораздо меньше.

    По данным компании Domfinland, исчерпанности земельного ресурса северного соседа ожидать не стоит – существующими темпами Финляндия будет распродаваться еще очень долго.

    Деньги оставьте финнам

    В 2011 году россияне приобрели около 400 объектов в Финляндии на общую сумму порядка €50 млн. Лучшим был 2008 год – было куплено 800 объектов.

    При этом покупательная способность местных жителей сокращается – участков под строительство частных домов в стране было продано примерно на 15% меньше, чем в 2010 году.

    Снизились и объемы купли-продажи коттеджей, подорожавших примерно на 12%.

    Средняя стоимость сделки по дачному дому среди коренного населения составляет €100 000, россияне могут позволить себе купить за €200 000, отмечают в компании.

    , спрос на финское жилье будет падать на общем фоне роста интереса к зарубежным объектам.

    “Финляндией просто “наелись”. К тому же, появляются варианты по сопоставимой цене – и даже дешевле – в более теплых странах – Болгария, Кипр, Испания”, – говорит эксперт.

    В Финляндии все, кто хотел что-то там купить, уже это сделали, По ее мнению, приобретение финских объектов будет снижаться постепенно, уже существующими темпами.

    Стандартный бюджет, которым сейчас нужно располагать для выхода на зарубежный рынок в качестве покупателя, составляет €100 000. За эту цену точно можно продать 2-3 комнатную квартиру в Москве или Петербурге.

     

    На Берлин

    В снижении интереса к Финляндии со стороны российского покупателя нет ничего удивительного, говорит генеральный директор компании “Миэль DPM” Наталья Завалишина.

    “Сейчас появляется новый рыночный тренд – покупателя интересуют направления, где кроме собственно объекта он может получить дополнительные бонусы. Например, вид на жительство в пространстве ЕС. В этом плане акцент смещается на Латвию, Словению, Чехию”, – говорит Завалишина.

    По ее словам, при аналогичных или даже меньших, чем в случае с Финляндией бюджетах, россияне в праве рассчитывать на вид на жительство, который значительно упрощает им путешествия по Европе.

    Получить такой документ можно и в других странах ЕС, и в той же Финляндии, только сделать это будет гораздо сложнее.

    Европейская норма

    Покупка жилья эконом-класса для сдачи в аренду окупается через 12-15 лет.

    “По статистике наши сограждане получают вид на жительство в Латвии больше остальных соискателей. А, значит, больше покупают недвижимости. В этом плане Латвия – идеальная альтернатива Финляндии для жителей Северо-Запада, и не только”, – комментирует ситуацию глава “Миэль DPM”.

    Из перспективных направлений, которые в будущем смогут оттянут на себя большое количества покупательского интереса россиян, эксперты называют Германию.

    Так, уже сейчас, располагая €100 000, можно купить хороший объект в Берлине, где соотношение стоимости квартиры и арендной ставки наиболее привлекательно по сравнению с другими европейскими столицами.

    Сопоставимая ставка (5-6% годовых) обнаруживается и в Париже, и в Лондоне, но цены на квартиры там существенно выше, говорит Наталья Завалишина.

    Впрочем, пока общее число тех, кто вкладывается в жилье по этой схеме, по сути заменяющей банковский вклад, невелико. Россияне только начинают изучать рынок в этом направлении.

    Григорий Васюков

    Firstnews, 18.01.2012

    Post navigation

    Предыдущая статья Земля на вторичном рынке: Планы по технопарку автокомпонентов поделили надвое
    Следующая статья Рынок у метро: Варианты для торговцев

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico